Bauland zur Verkauf

Umgebung Vodnjan, Baugrundstück 305 m² mit Baugenehmigung für Haus 170 m²

Wir verkaufen ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für den Bau eines Hauses mit Pool in der Umgebung von Vodnjan. Die Gesamtfläche beträgt 305 m² + Anteil am Zufahrtsweg. Auf dem Grundstück ist der Bau eines Einfamilienhauses mit einer Bruttofläche von 170 m² und Pool vorgesehen. Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude (Erdgeschoss + Obergeschoss) geplant.
Ein Hauptarchitekturprojekt wurde erstellt, spezielle Bedingungen und Anschlussbedingungen wurden festgelegt, und eine Baugenehmigung wurde erteilt. Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, da das Grundstück im Besitz einer juristischen Person ist. Änderungen am Projekt und an der Baugenehmigung sind nach Bedarf möglich.

Das Eigentum ist sauber und lastenfrei. Es besteht die Möglichkeit, Bauarbeiten bis zur Rohbauphase nach Vertrag mit entsprechender Finanzierungsdynamik zu vereinbaren. Der Zufahrtsweg ist ordentlich; das Grundstück befindet sich in einem Dorf in der Umgebung von Vodnjan, Richtung Landesinneres Istriens, umgeben von anderen Häusern. Die Lage erleichtert den Anschluss an Strom und Wasser.

Dies ist eines von fünf Grundstücken, auf denen Häuser gebaut werden, mit der Möglichkeit, ein oder mehrere Grundstücke zu erwerben. Die ausgearbeiteten Hauptprojekte und die erteilten Genehmigungen beschleunigen den Bau erheblich. Die Nähe zur Infrastruktur und die genehmigten Anschlussbedingungen ermöglichen einen schnellen Baubeginn.

Auf den Käufer kommen Kosten für kommunale und Wasserbeiträge von ca. 5.000 EUR, Stromanschluss ca. 2.000 EUR und Wasseranschluss ca. 1.000 EUR zu, insgesamt ca. 8.000 EUR.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Haus mit Pool in Istrien zu bauen, 20 Minuten vom Meer und den schönen Stränden entfernt, und 10 Minuten von der Ausfahrt der istrischen Autobahn, die alle Städte Istriens in weniger als einer Stunde verbindet. Zahlreiche Radwege, darunter einer direkt am Grundstück, sind in der Nähe.

Mildes Mittelmeerklima, sauberes Meer und Luft, Sicherheit, unberührte Natur, gastfreundliche Einheimische, hochwertige Lebensmittel, preisgekrönte Olivenöle und Weine, wilde Spargel und Pilze sind gute Gründe für ein eigenes Haus in Istrien.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 1218

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