Einfamilienhaus Novigrad, Novigrad

In einer ruhigen Gegend von Novigrad, nur 150 m vom Meer und dem Strand entfernt, steht ein wunderschönes Ferienhaus aus Stein mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Haus entsteht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 426 m2, wovon 280 m2 als Garten und Parkplatz genutzt werden.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtgrundrissfläche von 154 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC und Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Podvelebit-Kanal und die Küste besteht.
Im Hof ​​des Gebäudes, vor der Terrasse, befindet sich ein 24,5 m2 großer Swimmingpool mit Liegewiese. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben und der Garten wird mit mediterranen Pflanzen geschmückt.
Das Haus besteht aus Ziegelblöcken, auf denen Styropor-Isolierung und eine Natursteinfassade angebracht sind, was den traditionellen dalmatinischen Stil widerspiegelt. Die Gesamtbreite der Wände beträgt 60 cm, somit ist die Energieeffizienz des Hauses gewährleistet. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Für eine zusätzliche Winteratmosphäre besteht die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.
Es wurden PVC-Tischlereien des renommierten Herstellers REHAU mit LOW-E-Doppel-IZO-Glas eingebaut. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über einen Bioreiniger.
Da sich das Haus im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge für den Innenbereich auszuwählen.
Es befindet sich in attraktiver Lage, in einem kaskadenförmig angelegten Bereich, sodass alle Grundstücke einen eigenen Blick auf das Meer haben. Ein ideales Anwesen für Liebhaber echten Urlaubs, umgeben von modernen Villen und Privathäusern.

ID CODE: 658

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr