Landhaus, neu, 218 m², Centar, Loborika, Marčana

In einer ruhigen Gegend des Ortes Marčana wird ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 218 m² zum Verkauf angeboten. Das Haus ist voll ausgestattet und ideal für eine Familie, die ein komfortables Leben in der Nähe der Natur sucht, gleichzeitig aber auch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen lebt, was den neuen Eigentümern einen schnellen Einzug ermöglicht.

Das Haus besteht aus 138 m² Wohnfläche, mit einer schönen und geräumigen überdachten Terrasse von 35 m², einem Garagenbereich von 36 m² und einem Heizungsraum. Die Grundstücksfläche beträgt 1.680 m². Das Haus wurde 2016 erbaut, was eine qualitativ hochwertige Bauweise und hohe energetische Standards garantiert. Der Innenraum der Wohnfläche besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie zwei Badezimmern.

Detaillierter Grundriss des Hauses:

Eingangsbereich: Ein geräumiger Bereich, der je nach Wunsch und Bedarf für mehrere Zwecke genutzt werden kann.
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: Ein geräumiger Bereich für alle notwendigen Aktivitäten für Ihren angenehmen Aufenthalt.
Schlafzimmer 1: Ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer, das mit einem geräumigen Badezimmer verbunden ist.
Schlafzimmer 2: Ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer, das mit einem geräumigen Badezimmer verbunden ist.
Badezimmer 1: Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, das mit dem Schlafzimmer verbunden ist.
Badezimmer 2: Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, das mit dem Schlafzimmer verbunden ist.
Garage: Eine geräumige Garage von 36 m².
Heizungsraum: Zentralheizung mit Pellets.
Terrasse: Eine wunderschöne, geräumige Terrasse von 35 m².
Hauptmerkmale:

Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Badebuchten beträgt 9 km.
Parkplätze: Vor dem Garagenbereich stehen 6 Parkplätze für Autos zur Verfügung.
Ausstattung: Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, bei der Immobilienkauf keine zusätzlichen Investitionen tätigen zu müssen.
Energieklasse: Das Haus wurde 2016 erbaut, mit qualitativ hochwertiger Bauweise, Dach, Fassade, PVC-Fenstern, was den Energieverbrauch für Heizung und Kühlung während des ganzen Jahres weiter reduziert. Das Gebäude hat die Energieklasse B.
Anschlüsse: Das Haus verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler sowie Vorbereitungen für Abwasser und eine Klärgrube.
Heizung/Kühlung: Der Wohnbereich des Hauses ist mit 4 Klimaanlagen ausgestattet.
Heizung: Für das gesamte Objekt ist eine zentrale Heizungsanlage installiert, mit einem separaten Heizungsraum.
Sicherheit des Hauses: Ein hochwertiges Einbruchmeldeanlagen-System wurde installiert.
Sicherheit des Gartens/Haus: Im Bereich des Gartens und in den Räumlichkeiten des Hauses sind Überwachungskameras installiert, die mit Ihrem mobilen Gerät verbunden sind.
Dokumentation: Die Wohnung verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich sauberem Eigentum 1/1 und der Möglichkeit, über einen Kredit zu kaufen.
Fazit: Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für ihre zukünftigen Eigentümer und stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden!

ID CODE: 1273

Franko Rojnić
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