Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Geräumige und moderne Wohnung mit Pool in Pula
Objektbeschreibung:
Diese geräumige und modern eingerichtete Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 115 m² befindet sich im ersten Stock eines Neubaus in Pula und bietet alles, was für ein luxuriöses und komfortables Leben erforderlich ist. Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einer zusätzlichen Toilette mit Waschraum sowie einem großen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus gelangt man auf einen großzügigen Loggia mit Blick auf die Stadt, ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Abende. Alle Räume sind komplett eingerichtet und modern gestaltet, sodass keine weiteren Investitionen erforderlich sind – Sie müssen nur noch einziehen!

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das seinen Eigentümern einen gemeinsamen 31 m² großen Pool im Erdgeschoss bietet, zusammen mit einem Sonnenbereich, der zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen in der Sonne bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park, der den Außenbereich für Freizeitaktivitäten und geselliges Beisammensein weiter bereichert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie zwei Parkplätze im geschlossenen Innenhof des Gebäudes, der videoüberwacht ist.

Besonderheiten der Immobilie:
Entfernung zum Strand: 4 km; das Stadtzentrum, eine attraktive touristische Lage, ist nur 1 km entfernt.
Nähe zu Schulen und Kindergärten (innerhalb von 1,5 km), ideal für das Familienleben.
Nähe zur Stadtbushaltestelle, was einfachen Zugang ohne den Bedarf an Autofahren im Stadtverkehr ermöglicht.
Großzügiger Außenbereich mit Sonnenbereich und Pool, ideal zum Geselligkeit oder einfach zum Sonnenbaden.
Zusätzliche Merkmale:
Wärmepumpe und Klimaanlagen mit Invertertechnologie
Fußbodenheizung in den Badezimmern
PVC-Fenster mit Rollläden
Laminatböden in den Wohnbereichen und Keramikfliesen in den Badezimmern
Lage:
Pula ist die größte Stadt der Region Istrien, gelegen im Südwesten der Halbinsel Istrien in einer geschützten Bucht. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches historisches Erbe, einschließlich der berühmten Arena – einem der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt – das Besucher aus aller Welt anzieht. Pula ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, einschließlich Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und maritimen Häfen, und in der Nähe gibt es wunderschöne mediterrane Natur mit zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln.

Investitionspotenzial:
Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für das Leben in Pula oder als Investition im Tourismussektor dar, aufgrund der Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum sowie der vielen angebotenen Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!

ID CODE: 1294

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