Einfamilienhaus 140 m², neu, Luka, Parenzo

Moderne Villa in der Umgebung von Poreč mit Meerblick

Objektbeschreibung:
In einer kleinen Siedlung in der Nähe von Poreč, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 139,30 m² auf einem Grundstück von 521 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und das Obergeschoss, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer hat.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Ein Flur, der zum großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept führt, ideal für Familientreffen und Zusammenkünfte.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad für vollständige Privatsphäre.
Ein Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.
Zwei Abstellräume zur Aufbewahrung von Dingen.
Ein zusätzliches WC für Gäste.
Große Glaswände, die viel natürliches Licht in den Raum lassen und zu einem wunderschön gestalteten Garten mit Pool und Badebereich führen, perfekt zum Entspannen und Genießen.

Obergeschoss:
Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einzigartigen Merkmalen.
Ein Zimmer verfügt über eine private überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick, ideal für Morgenkaffee oder Entspannung beim Sonnenuntergang.
Das andere Zimmer hat ein eigenes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage für Bequemlichkeit.

Zusätzliche Informationen:
Die Villa ist mit der ersten Phase der Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet, was sie ideal für alle Jahreszeiten macht. Die Mikro-Lokalisierung ist außergewöhnlich, da sie in der Nähe der Natur und fernab vom Stadtlärm liegt, was Frieden und Privatsphäre bietet. Der Pool mit Liegebereich bietet Möglichkeiten für Spaß und Entspannung, während die nächsten Strände nur 4 km entfernt sind, was einen schnellen Zugang zu den Freuden des Meeres ermöglicht.
Neben der Villa erstrecken sich wunderschöne Spaziergänge und Radwege, die die Möglichkeit bieten, aktiv in der Nähe der Natur zu leben. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit und macht sie zu einem idealen Zuhause oder einer Investition für touristische Vermietungen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!

ID CODE: 1150

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
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