Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Monte Zaro - Stoja, Pula

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem kleineren Wohngebäude, die sich im 2. Stock befindet und eine Gesamtfläche von 66 m² hat. Das Gebäude liegt in einer Straße ohne städtischen Lärm. Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen. Vom Zimmer gelangt man auf eine großzügige sonnige Terrasse von 10 m². Danach folgt das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, mit Zugang zur gleichen Terrasse. Das Badezimmer und die Gästetoilette befinden sich im zentralen Bereich der Wohnung, während sich die Küche und das Esszimmer auf der Nordseite der Wohnung befinden, mit zusätzlichem Stauraum und Zugang zu einer kleineren Terrasse. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz für die Bewohner des Hauses.

Detaillierte Aufteilung:

Separater Eingangsflur: Ein separater Eingang, der zu allen Räumen in der Wohnung führt.
Süd-Terrasse: Große überdachte Terrasse mit 10 m².
Nord-Terrasse: Kleinere überdachte Terrasse.
Eingangsflur: Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt.
Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.
Gästetoilette: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gästetoilette.
Wohnzimmer: Ein separates Zimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Küche mit Essbereich: Sonnige Küche mit Essbereich.
Schlafzimmer: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Schrank.
Hauptmerkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Verkehr.
Strände: Nur 3 Minuten mit dem Auto vom Meer und den schönen Stränden entfernt.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage und einem funktionalen Kamin.
Heizung: Ausgestattet mit zwei Kachelöfen.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im Südwesten der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Das Amphitheater ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der römischen Zeit das kulturelle Zentrum Istriens, mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist gut mit allen Verkehrsmitteln verbunden: Autobahn, Bahn, Flughafen und Yachthäfen. Es ist von wunderschöner mediterraner Natur, vielen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln umgeben.

Fazit: Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für den Wohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu Stränden, zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder profitable Mietaktivitäten.

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ID CODE: 1306

Franko Rojnić
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