Landhaus, neu, 138 m², Kaštelir-Labinci

Verkauf eines Doppelhauses mit Pool – Ideal für luxuriöses Familienleben oder Urlaub

Das Haus befindet sich in Kaštelir, einer ruhigen und attraktiven Gegend, die für ihre natürliche Umgebung, Weinberge und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Es ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Meer und den wichtigsten Touristenattraktionen Istriens entfernt.

Grundlegende Informationen zur Immobilie:

Hausfläche: 137,07 m²
Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 + zusätzliches WC
Außenbereich: Privater Pool, Terrasse und Garten
Stellplätze: 2 gesicherte Parkplätze
Zusätzliche Merkmale: Fußbodenheizung, Sauna
Detaillierte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer: Geräumig, mit viel natürlichem Licht, modern gestaltet und offen mit dem Essbereich und der Küche verbunden, mit einer Terrasse, die ideal für gesellige Anlässe und Familienaktivitäten ist.
Schlafzimmer mit eigenem Bad
WC: Separates GästewC
Abstellraum: Nützlich zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und zusätzlichem Organisationsraum.
Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Bieten Privatsphäre und einen angenehmen Raum zum Ausruhen.
Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen.
Sauna: Im Obergeschoss gelegen, bietet Luxus und Entspannungsmöglichkeiten nach einem anstrengenden Tag.
Außenbereich:

Pool: Moderner Pool mit Sonnenbade-Terrasse, perfekt für sommerliche Tage.
Garten: Gepflegte Grünflächen und Platz für Familienfeiern im Freien.
Terrasse: Ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende mit Blick auf die Natur.
Besondere Merkmale des Hauses:

Fußbodenheizung: Im gesamten Haus installiert für maximalen Komfort.
Sauna: Ideal für Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause.
Moderner Design: Das Haus ist nach den neuesten Standards eingerichtet, mit einem Fokus auf Qualität und Ästhetik.
Energieeffizienz: Hochwertige Isolierung und moderne Heiz-/Kühltechnologie senken die Kosten und machen das Haus zu einem energieeffizienten Zuhause.
Das Haus ist komplett klimatisiert.
Eingebauter Einbruchschutz-Safe.
PVC-Fenster mit dreifachem Glas.
Ladestationen für Elektroautos im Parkplatzbereich.
Zusätzliche Informationen:

Das Haus ist sowohl für das Familienleben als auch für touristische Vermietung geeignet.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants.
Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert den Zugang zu anderen Teilen Istriens.
Der Baubeginn ist für Mai 2025 geplant, mit einer Fertigstellung im Mai 2026.

Wenn die Immobilie vor Baubeginn verkauft wird, wird ein Rabatt von 5% gewährt.

Der Preis für eine Wohneinheit beträgt 499.999 EUR.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

ID CODE: 1400

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
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