Bauland zur Verkauf

BAUGRUNDSTÜCK - VERKAUF, KÄUFER - 5728 M2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 5.728 m2

Baugebiet mit gemischter Nutzung – geplant für den Bau von Einfamilienhäusern, Wohngebäuden, Wohn- und Gewerbegebäuden, Gewerbe- und Wohngebäuden sowie Mehrfamilienhäusern.

Familienhaus
- Die kleinste Baugrundstücksfläche für ein Einfamilienhaus beträgt 300 m2
- Mindestbreite 14 m,
- maximaler Aufbau 40 %

Halbfertiges Gebäude
- Die kleinste Baugrundstücksfläche für ein Einfamilienhaus beträgt 250 m2
- Mindestbreite 12 m,
- maximale bebaute Fläche 45 %

Eingebautes Gebäude
- Die kleinste Baugrundstücksfläche für ein Einfamilienhaus beträgt 180 m2
- Mindestbreite 8 m,
- maximaler Aufbau 50 %

Der Abstand zwischen der Baulinie des Hauptgebäudes und der Regulierungslinie der Straße beträgt mindestens 5 m.
Gebäude werden auf einem Baugrundstück in einem Abstand von 3 m von den Nachbargrenzen errichtet. Sie können in einem geringeren Abstand, jedoch nicht weniger als 1 m, errichtet werden. In diesem Fall ist der Bau von Öffnungen jedoch nicht zulässig.

Zusätzlich zum Hauptgebäude kann ein Nebengebäude zur regulären Nutzung des Hauptgebäudes errichtet werden.
Die größte Anzahl oberirdischer Geschosse sind 3 oberirdische Geschosse, wobei das letzte Geschoss als Dachgeschoss auszugestalten ist.
Gebäudehöhe – 9 m
Dächer können flach, geneigt, tonnenförmig und dergleichen sein und eine Neigung zwischen 25 und 45 Grad aufweisen.

Das Baugrundstück liegt nur 4 Kilometer von der Autobahn A1 (Ausfahrt Donja Zdenčina) entfernt.

Zu den Anschlüssen auf dem Grundstück gehören Strom, Wasser und Gas.

Eigentum 1/1.

PREIS: 30 EUR/M2

ID CODE: 1666

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr