Dreizimmerwohnung Zambratija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

ZAMBRATIJA – 2SZ + Wohnzimmer mit Garten, 450 m vom Strand – Neubau

Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung, nur 450 m vom Strand entfernt, in einem ruhigen Teil von Zambratija. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, funktionalem Grundriss und privatem Außenbereich – ideal zum Entspannen oder für Haustiere.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 16 m2, zusätzlich gehört ein 30 m2 großer Garten dazu.

Die Gesamtfläche beträgt 59 m2. Das Projekt umfasst einen hohen Baustandard und hochwertige Endausstattung. In allen Räumen ist Fußbodenheizung installiert, für Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Vorbereitung für einen Kamin oder Pelletofen. Die PVC-Fenster verfügen über integrierte Insektenschutzgitter. Die Verlegung der Pflastersteine ist im Gange.

Der Käufer kann die Bodenbeläge wählen – Keramik oder Laminat.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind bis zum 31.01.2026 vorgesehen. Die Wohnung wird „schlüsselfertig“ übergeben.

✦ Raumaufteilung

Flur
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Überdachte Terrasse 16 m2
Garten 30 m2

✦ Eigenschaften

Neubau 450 m vom Strand
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage für Kühlung
Vorbereitung für Kamin/Pelletofen
PVC-Fenster mit Insektenschutz
Auswahl der Endbeläge – Keramik oder Laminat
Überdachte Terrasse + Privatgarten

Schlüsselfertige Wohnung
Fertigstellung: 31.01.2026

✦ Zusätzliche Informationen

Ruhige Lage nahe dem Strand
Moderne und hochwertige Bauweise
Ideal für ganzjähriges Wohnen oder Investition
Nähe zu Stränden, Restaurants und Infrastruktur

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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt.
Die Besichtigung ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Konzessionierte Immobilienmaklerin
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