Einfamilienhaus 100 m², ausgezeichneter Zustand, Stari Medulin, Medulin

Medulin, Teilweise Renoviertes Steinhaus im Zentrum

Zum Verkauf steht ein teilweise renoviertes Steinhaus im Herzen von Medulin, das noch fertiggestellt werden muss. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss und zwei obere Etagen. Es besteht aus zwei Wohneinheiten: einem Studio-Apartment im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten und zweiten Stock, jeweils mit separaten Eingängen im Hof. Es gibt keinen Parkplatz, daher ist das Parken in den öffentlichen Bereichen in der Nähe des Hauses möglich.

Grundlegende Merkmale:

Gesamtbruttogröße mit Wänden: ca. 100 m² (Grundriss ca. 33 m² pro Etage)
Grundstück: 64 m²
Garten: 14 m² vor dem Eingang + zusätzliche 12 m² für eine mögliche Terrasse
Etagen: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und enthält zwei Wohneinheiten
Raumaufteilung:

Erste Wohneinheit – Studio-Apartment im Erdgeschoss (ca. 20 m² netto) mit Bad und einer Terrasse neben dem Eingang von weiteren 12 m², ideal für Gäste oder touristische Vermietung.
Zweite Wohneinheit – Zwei-Etagen-Wohnung (ca. 55 m² netto) im ersten und zweiten Stock mit einer Eingangsterrasse im Erdgeschoss von 14 m². Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer und ein Bad, im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer. Es gibt die Möglichkeit, beide Einheiten je nach Wunsch des neuen Eigentümers zu einer Einheit zu verbinden.
Renovierung und technische Merkmale:

Neueres Dach
Zwei Betonböden und eine Beton-Innenstiege
Vollständig neue Elektro- und Wasserinstallationen
Es gibt einen Wasseranschluss und einen Zähler, aber der Stromzähler muss installiert werden, da das Haus bisher an den Stromzähler des benachbarten Hauses angeschlossen war
Das Haus ist an eine Klärgrube angeschlossen, aber es wird empfohlen, sich an das nahegelegene Abwassernetz anzuschließen
Teilweise neuerer Putz, der in einem Teil des Hauses saniert werden muss
PVC-Fenster
Die Innenwände müssen saniert werden und das Innere muss fertiggestellt werden, da das Haus längere Zeit nicht genutzt wurde und keine Heiz-/Kühlsystemlösung vorhanden ist.
Lage: Im Herzen von Medulin gelegen, ist dieses Haus in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Meer und den schönen Stränden erhöht zusätzlich den Wert dieser Immobilie und macht sie ideal für das tägliche Leben oder als Wochenend-Rückzugsort.

Hinweis: Es wird zu einem sehr günstigen Preis für diese Lage in Medulin verkauft!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 1470

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