Dreizimmerwohnung Srdoči, Rijeka, Srdoči, Rijeka

SRDOČI – RENOVIERTE 2-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA
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Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte und außergewöhnlich helle Wohnung in einer ruhigen und luftigen Straße in Srdoči, ideal für angenehmes Familienleben oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten von zu Hause. Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Lage zwischen Rijeka und Opatija, mit hervorragender Verkehrsanbindung und sämtlichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten, Grundschule Srdoči, Geschäfte, Apotheke, Fitnesszentren und diverse Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während Umfahrungsstraße und Tankstellen in wenigen Autominuten zu erreichen sind.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 70,34 m² und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit erneuerter Fassade und gut instand gehaltenen Gemeinschaftsbereichen.

✦ Raumaufteilung
– Küche mit Essbereich und Zugang zur geschlossenen Loggia
– Wohnzimmer
– zwei Schlafzimmer
– Badezimmer
– zusätzliches WC (Möglichkeit zum Einbau einer Dusche)

✦ Ausstattung
– außergewöhnlich helle Wohnung mit Süd–Nord-Ausrichtung
– neue hochwertige Fenster mit Insektenschutz und Rollläden
– hervorragende Wärme- und Schalldämmung
– Wand zwischen Wohnzimmer und Flur entfernt für ein offeneres Raumgefühl
– flexible Raumaufteilung, ideal für Homeoffice
– Heizung über Klimaanlage
– Kaminanschluss in der Wohnung
– renoviert und sofort bezugsfertig
– möbliert zu verkaufen, ausgenommen Dekorationsgegenstände und persönliche Sachen

✦ Zusätzliche Informationen
– zwei WCs machen die Wohnung besonders praktisch für Familien- oder Büronutzung
– die geschlossene Loggia dient derzeit als Erweiterung der Küche mit Möglichkeit der vollständigen Integration
– zur Wohnung gehört ein Abstellraum (nicht in der Wohnfläche enthalten)
– öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude
– bestätigte Erweiterung der Parkplätze gemäß Plan der örtlichen Gemeinschaft für das Jahr 2026
– ruhige Lage, Nähe zu allen Einrichtungen und ausgezeichnete Verkehrsanbindung

Diese Wohnung vereint ruhige Lage, funktionale Raumaufteilung, hervorragende Anbindung und ein helles, angenehmes Wohnambiente und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für hochwertiges Wohnen oder eine sichere Investition dar.

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Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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