Einzimmerwohnung Rovinj, Rovinj

ISTRlEN, ROVINJ – WOHNUNG IN DER ALTSTADT MIT DACHBODEN UND MEERBLICK
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Zum Verkauf steht eine Wohnung im Herzen der Altstadt von Rovinj, in außergewöhnlicher Lage mit authentischem mediterranem Flair und unmittelbarer Nähe zu sämtlichen städtischen Einrichtungen. Die Immobilie befindet sich etwa 100 m vom Stadtmarkt und vom Meer sowie rund 500 m vom Strand in der Altstadt entfernt und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 30 m² sowie über einen zugehörigen Dachboden mit einer Fläche von 16 m², der zusätzliches Potenzial für Erweiterung oder flexible Nutzung bietet.

✦ Raumaufteilung
– Wohnzimmer mit teilweisem Meerblick
– Küche
– Badezimmer
– Dachboden (zur Wohnung gehörend)

✦ Ausstattung
– teilweiser Meerblick vom Wohnzimmer
– Holzfenster mit Fensterläden, erneuert im Jahr 2016
– neue Wasserinstallationen (2025)
– Wohnung renoviert im Jahr 2004
– teilweise Renovierung nach eigenen Wünschen erforderlich
– authentische Lage in der Altstadt

✦ Zusätzliche Informationen
– das Gebäude ist in Wohnungseigentum aufgeteilt
– die Wohnung verfügt über eine Nutzungsgenehmigung
– ordentliches Eigentum 1/1, lastenfrei
– außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Istriens

Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in der Altstadt von Rovinj mit zusätzlichem Dachbodenraum und Meerblick zu erwerben, ideal für alle, die eine Kombination aus historischem Ambiente und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.

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Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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