Einfamilienhaus Risika, Vrbnik, Vrbnik

RISIKA – FREISTEHENDES HAUS MIT POOL UND JACUZZI, INSEL KRK
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In einem ruhigen, von Grün umgebenen Teil von Risika auf der Insel Krk steht dieses außergewöhnliche freistehende Haus zum Verkauf, das ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und authentischem mediterranem Flair bietet. Die Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch für eine hochwertige touristische Vermietung.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, sorgfältig angelegten Grundstück, das absolute Ruhe und Entspannung fernab vom Trubel ermöglicht und dennoch in der Nähe des Meeres sowie bekannter Destinationen auf der Insel Krk liegt. Die Immobilie ist als funktionale Einheit mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten, einer zusätzlichen Konoba und einem luxuriös gestalteten Außenbereich konzipiert.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet im bestehenden Zustand verkauft und ist sofort nutzbar oder für die Fortführung der touristischen Nutzung bereit. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit beheiztem Pool, gepflasterter Sonnenterrasse und Jacuzzi, umgeben von üppigem Grün, das Intimität und Privatsphäre gewährleistet. Eine Garage und zusätzliche Abstellräume erhöhen die Funktionalität der Immobilie.

✦ AUFTEILUNG – ALLGEMEIN
Das Haus besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, einer zusätzlichen Konoba im Erdgeschoss sowie einem zentralen Außenbereich, der als private Ruhezone gestaltet ist. Die Wohnräume sind harmonisch mit überdachten Terrassen und dem Garten verbunden – ideal für ganzjähriges Wohnen.

✦ WOHNEINHEIT 1
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.

✦ WOHNEINHEIT 2
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Auf der Hauptebene befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und WC, während eine große überdachte Terrasse einen Blick ins Grüne bietet. Das Dachgeschoss ist als großzügiger Schlafbereich mit mehreren Betten eingerichtet.

✦ KONOBA
Im Erdgeschoss befindet sich eine eingerichtete Konoba mit Küche und Badezimmer – ideal für gesellige Zusammenkünfte und das Genießen des mediterranen Lebensstils zu jeder Jahreszeit.

✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Freistehendes Haus auf der Insel Krk
Zwei separate Wohneinheiten
Beheizter Pool und Jacuzzi
Gepflasterte Sonnenterrasse
Gepflegtes und eingezäuntes Grundstück
Garage und zusätzliche Abstellräume
Absolute Privatsphäre und Ruhe
Ideal für touristische Vermietung oder private Nutzung

✦ LAGE UND ENTFERNUNGEN
Strand Risika: ca. 2,7 km
Vrbnik: ca. 6 km
Stadt Krk: ca. 16 km
Zagreb: ca. 165 km
Ljubljana: ca. 150 km
München: ca. 520 km
Wien: ca. 530 km

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Ruhige und authentische Lage auf der Insel Krk
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Seltene Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Natur

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Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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