Dreizimmerwohnung Zambratija, Umag, Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

ZAMBRATIJA – 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE, 450 M VOM STRAND, MEERBLICK
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Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig geplante Wohnung in einem Neubau, gelegen in ruhiger Lage von Zambratija, nur 450 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Die Immobilie überzeugt durch eine attraktive Dachterrasse mit Meerblick, einen hohen Baustandard und eine ausgezeichnete Lage für ganzjähriges Wohnen oder als Investition.

Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohnraum mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit 78,85 m², die einen besonderen Mehrwert darstellt. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorbereitet; der offene Meerblick macht sie ideal für Aufenthalt im Freien, gesellige Abende oder die Einrichtung einer Sommerküche.

Die gesamte Bruttofläche beträgt 158,02 m², die Netto-Nutzfläche 92,49 m². Modernes Design, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattung. Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage zur Kühlung sowie Vorbereitung für Kamin oder Pelletofen.

PVC-Fenster mit Insektenschutz, der Außenbereich ist ordentlich gepflastert und gepflegt.

✦ GRUNDRISS
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Dachterrasse 78,85 m² (Wasser- und Stromanschlüsse)

✦ MERKMALE
Neubau
450 m vom Meer und Strand
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage
Vorbereitung für Kamin oder Pelletofen
PVC-Fenster mit Insektenschutz
Dachterrasse mit Meerblick
Vorbereitete Wasser- und Stromanschlüsse
Gepflasterter und gepflegter Außenbereich

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Ruhige und gefragte Lage
Moderne und hochwertige Bauweise
Ideal für ganzjähriges Wohnen oder Investition
Nähe zu Stränden, Restaurants und Infrastruktur

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Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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