Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 260 m², Vodnjan

In einer ruhigen Gegend eines Vorortes, unweit von Pula und Fažana, befindet sich dieses wunderschöne, moderne, freistehende Erdgeschosshaus mit einer Bruttogrundfläche von 197 m², umgeben von einem großen Grundstück von 1.808 m². Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Potenzial.

Hauptmerkmale der Immobilie:
Wohnbereich:
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Waschraum und einen großzügigen offenen Raum, der ein Wohnzimmer mit modernem Kamin, eine Küche und ein Esszimmer beinhaltet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei überdachte Terrassen, die ideal zum Genießen des Außenbereichs sind.

Hinweise:

Ein Badezimmer ist vollständig fertiggestellt, während das andere über installierte Anschlüsse und Fliesen verfügt, jedoch noch keine sanitären Einrichtungen hat.
Ein Schlafzimmer ist unmöbliert und wird derzeit als Abstellraum genutzt.
Nebengebäude:
Das Grundstück verfügt über zwei zusätzliche Gebäude:

Ein voll ausgestattetes Studio-Apartment mit einer Bruttogrundfläche von 31 m².
Ein Lagerraum mit einer Bruttogrundfläche von 32 m², ideal für Lagerzwecke oder eine Anpassung an die Bedürfnisse des Eigentümers.
Luxuriöse Innenausstattung:
Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln in neutralen Farbtönen eingerichtet, die ein Gefühl von Komfort und Eleganz vermitteln.
Die Beheizung erfolgt über einen modernen Kamin und Klimaanlagen, wobei die Installationen für eine Zentralheizung bereits vorhanden sind.

Außenbereich:
Das wunderschön gestaltete Grundstück ist mit 20 Olivenbäumen bepflanzt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Der geräumige Außenbereich bietet die Möglichkeit, einen Pool oder zusätzliche Einrichtungen wie eine Sommerküche oder eine Sonnenterrasse zu bauen.

Zusätzliche Informationen:
Das Haus kann je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer erweitert oder umgebaut werden.

Lage:
Die Immobilie liegt nur 5,5 Kilometer von den bekannten Stränden von Fažana entfernt und ist damit ideal für touristische Zwecke oder ein ruhiges Familienleben.

Warum diese Immobilie?
Die einzigartige Kombination aus moderner Bauweise, Nebengebäuden, einem privaten Umfeld, einem großzügigen Außenbereich sowie der Nähe zur Stadt und zum Meer machen diese Immobilie zu einer idealen Oase in Küstennähe.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieser einzigartigen Immobilie zu erleben!

ID CODE: 1511

Doris Benazić
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