Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Veruda - Verudela, Pula

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung, die sich im Gebiet von Vidikovac befindet. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben erforderlich ist, sowie alles, was für eine sichere Kapitalrendite durch touristische Vermietung notwendig ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit eigenem Aufzug, wurde vollständig renoviert, mit neuen Installationen versehen und mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fläche der Wohnung beträgt 59,26 m² und besteht aus einem geräumigen Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Schlafzimmer sowie einem Parkplatz vor dem Gebäude, der nicht im Besitz ist, aber genügend Parkplätze für alle Bewohner bietet.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsflur, der alle Räume in der Wohnung verbindet.
Küche mit Essbereich.
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus eine weitere Schlafzimmereinteilung möglich ist.
Badezimmer: Fliesen und Laminatboden verlegt, mit Vorbereitung für eine Walk-in-Dusche.
Terrasse: Eine geräumige Terrasse, die ideal für Entspannung im Freien ist.
Parkplatz, der nicht im Eigentum ist, aber genügend Parkplätze für alle Bewohner des Gebäudes bietet.
Hauptmerkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Nahverkehr.
Strände: Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt nur 3 Minuten mit dem Auto oder Bus, dessen Haltestelle 20 Meter vom Gebäude entfernt ist.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.
Heizung: Die Wohnung ist mit einer Gasinstallation ausgestattet.
Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Region Istrien und liegt im Südwesten der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater weltweit. Pula ist seit der römischen Zeit das kulturelle Zentrum Istriens mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden, einschließlich Autobahnen, Eisenbahn, Flughafen und Marinas. Sie ist von schöner mediterraner Natur, vielen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln umgeben.

Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Wasser angeschlossen, Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage bereitgestellt, und die Gasinstallation ist in der Wohnung vorbereitet.
Ausstattung: Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Wohnung nach seinen eigenen Wünschen einzurichten.

Fazit: Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hohen Ausstattungsqualität. Die Nähe zu den Stränden, dem Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 1530

Franko Rojnić
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