Einfamilienhaus 520 m², ausgezeichneter Zustand, Buzet

Im Herzen des magischen Istriens, nicht weit von der historischen Stadt Roč entfernt, in Ročko Polje, befindet sich ein einzigartiges Immobilienkomplex, das traditionelle istrische Steinhäuser umfasst. Diese Lage bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit, sei es für ein Familienhaus, touristische Vermietung oder die Entwicklung eines Investitionsprojekts.

Auf einer Gesamtfläche von fast 1.650 m², innerhalb eines ruhigen und authentischen istrischen Dorfes, befinden sich zwei Steinhäuser mit Nebengebäuden. Der asphaltierte Zugang, die Nähe zu vollständiger Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

ISTRISCHE STEINHÄUSER – AUTHENTISCHER CHARME UND UMNUTZUNGSOPTIONEN
Auf mehreren Grundstücken befinden sich zwei Steinhäuser mit einer potenziellen Bruttobaufläche von 520 m², unterteilt in Wohn- und Wirtschaftseinheiten, mit der Möglichkeit zur Renovierung und Umnutzung:

Erstes Haus (320 m²) – ein Komplex aus Steinhäusern zur Renovierung, die früher für Wohn- und Wirtschaftsziele genutzt wurden. Es besteht aus drei Gebäuden, die durch einen Innenhof verbunden sind, mit der Möglichkeit, sie in mehrere Wohneinheiten oder eine authentische istrische Touristenunterkunft umzuwandeln.

Zweites Haus (200 m²) – Ein freistehendes traditionelles istrisches Haus auf zwei Etagen, dessen renovierter Teil eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer umfasst, während der ältere Teil mit einem Weinkeller und einem unrenovierten Obergeschoss Raum für kreative Renovierungen bietet. Dieses Haus verfügt über einen Balkon, einen großen Innenhof, einen Wassertank und ausreichend Parkplätze.

Alle Häuser sind durch einen großen Garten miteinander verbunden, das größte Haus verfügt über Strom, Wasser und Abwasser, und die asphaltierte Straße führt direkt zum Anwesen.

ATTRAKTIVE LAGE – VERBINDUNG VON TRADITION UND MODERNER INFRASTRUKTUR
Nur 600 m von der Hauptstraße Rijeka – Buzet entfernt, kombiniert diese Immobilie die ruhige istrische Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie liegt in einer idealen Lage:

30 km von Rijeka entfernt
20 km vom Strand in Ičići entfernt
In der Nähe der historischen Städte Roč und Buzet und in unmittelbarer Nähe von Hum – der kleinsten Stadt der Welt und der berühmten Glagolitischen Allee.
Durch die Nähe zu größeren Städten, dem Meer und der guten Verkehrsanbindung verzeichnet diese Region eine zunehmende Nachfrage nach renovierten traditionellen Häusern und touristischen Einrichtungen. In der Nachbarschaft gibt es viele restaurierte istrische Steinhäuser, wodurch dieses Dorf bei Investoren und Liebhabern istrischer Architektur immer beliebter wird.

PERFECTE GELEGENHEIT FÜR INVESTITION ODER PRIVATNUTZUNG
Dieses Immobilienkomplex bietet zahlreiche Möglichkeiten – von der Renovierung bestehender Häuser und dem Leben in einem authentischen istrischen Umfeld bis hin zur Schaffung eines einzigartigen touristischen Ziels.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses attraktiven Steinhaus-Anwesens im Herzen Istriens zu werden!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

ID CODE: 1554

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr