Duplexapartment Hodilje, Ston, Ston

Es gibt Immobilien, die man aus Emotionen kauft – und solche, die man als gute Entscheidung erkennt. Diese gehört zur zweiten Kategorie: klar positioniert, logisch und selten, mit einem Potenzial, das für den erfahrenen Investor sofort erkennbar ist. Es ist ein Sachwert, der arbeitet und keine Erklärungen benötigt.

Hier kaufen Sie nicht nur Quadratmeter, sondern den Einstieg in ein Projekt mit mehreren Exit-Optionen. Die Nähe zum Meer, die klare Struktur des Objekts und die Möglichkeit einer sauberen Aufteilung der Einheiten schaffen die Basis für eine kontrollierte Investition – ohne Spekulationen und versteckte Ebenen. Ideal für Investoren, die ein Projekt zur Renovierung und Wohnungseigentumsbildung suchen oder Einheiten einzeln verkaufen bzw. saisonal vermieten möchten. Dies ist keine Immobilie für Spekulationen, sondern für Kenner von Struktur und Lage.

Das Objekt besteht aus drei separaten Drei-Zimmer-Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² sowie einem 25 m² großen Keller. Der Grundriss ermöglicht eine einfache Etagierung und flexible Verwaltung jeder Einheit. Der Gesamtpreis beträgt 305.000 € (ca. 1.220 €/m²), was bei einer Entfernung von nur 40 Metern zum Meer erheblichen Raum für Mehrwert durch Optimierung lässt. Pelješac bietet ein begrenztes Angebot, und die Anbindung an Dubrovnik festigt den Wert nachhaltig. Eine seltene Gelegenheit mit drei Einheiten in Top-Lage zu einem Einstiegspreis, der eine profitable Transformation ermöglicht.

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Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

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Damir Đuračić
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