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Vierzimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Finida, Umag
€ 240.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 22.01.2026
Beschreibung
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Referenz: 116
UMAG, 3-ZIMMER-WOHNUNG, 71 m², TOP-LAGE!
Zum Verkauf steht eine attraktive, geräumige und funktionale Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage in Umag, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Entfernung zum Zentrum und zum Meer beträgt nur 800 Meter, was diese Immobilie ideal für den Alltag, Urlaub oder touristische Zwecke macht.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (dem obersten Stockwerk) eines kleinen Wohnhauses. Das Gebäude ist hochwertig gebaut, und die Fassade wurde vor einigen Jahren mit einer Wärmedämmung versehen.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 71 m² und einen äußerst praktischen Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist durch eine Theke elegant vom restlichen Wohnbereich abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick auf Umag.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, das 2025 komplett renoviert wurde. Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt ins Obergeschoss mit einem dritten Schlafzimmer und einer Galerie, die sich ideal als Bibliothek, Ruhebereich oder Kinderspielzimmer eignet.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer elektrischen Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, der den Einbau eines Holzofens als zusätzliche Heizmöglichkeit ermöglicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz vor dem Gebäude. Im Untergeschoss befindet sich ein privater, gefliester Abstellraum mit Fenster und Wasseranschluss.
Umag ist ein charmantes, kleines Küstenstädtchen, ideal für ein ruhiges Leben oder als Wochenendziel, insbesondere aufgrund der Nähe zu Slowenien und Italien. Ein Ort mit überschaubarem Charakter.
✅ Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache täglich möglich.
Kontakt: Monika Zurak – lizenzierte Immobilienmaklerin
Mobil: +385 98 388 983
E-Mail: voluta@ktmrealestate.hr
Voluta Real Estate – Mitglied der KTM-Gruppe
www.ktmrealestate.hr
ID CODE: 116
Monika Zurak
Agent s licencom
Mob: +385 98 388 983
E-mail: voluta@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (dem obersten Stockwerk) eines kleinen Wohnhauses. Das Gebäude ist hochwertig gebaut, und die Fassade wurde vor einigen Jahren mit einer Wärmedämmung versehen.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 71 m² und einen äußerst praktischen Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist durch eine Theke elegant vom restlichen Wohnbereich abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick auf Umag.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, das 2025 komplett renoviert wurde. Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt ins Obergeschoss mit einem dritten Schlafzimmer und einer Galerie, die sich ideal als Bibliothek, Ruhebereich oder Kinderspielzimmer eignet.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer elektrischen Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss, der den Einbau eines Holzofens als zusätzliche Heizmöglichkeit ermöglicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz vor dem Gebäude. Im Untergeschoss befindet sich ein privater, gefliester Abstellraum mit Fenster und Wasseranschluss.
Umag ist ein charmantes, kleines Küstenstädtchen, ideal für ein ruhiges Leben oder als Wochenendziel, insbesondere aufgrund der Nähe zu Slowenien und Italien. Ein Ort mit überschaubarem Charakter.
✅ Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache täglich möglich.
Kontakt: Monika Zurak – lizenzierte Immobilienmaklerin
Mobil: +385 98 388 983
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 71 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 240.000
- Preis pro m²
- 3.380 €/m²
Energieeffizienz
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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