NIN – ZATON | Novogradnja – dvosoban stan s vrtom | Odlična investicija | 77,40 m²

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Planirano useljenje ljeto 2026.g.

Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u Zatonu, u blizini Nina, prodaje se dvosoban stan S6 na prvom katu zgrade - kvalitetne novogradnje, idealan za investiciju u turistički najam ili dugoročno stanovanje.

Projekt obuhvaća 10 stambenih jedinica, raspoređenih kroz tri nadzemne etaže (prizemlje i dva kata), s naglaskom na funkcionalne tlocrte i visoku razinu komfora. Lokacija osigurava mir i privatnost.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a, te spremišta. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s kojeg se pruža pogled na more.

Stanovi su opremljeni podnim grijanjem u kuhinji i dnevnom boravku, kao i klima uređajima u svakoj prostoriji (ukupno 3) što omogućuje cjelogodišnji najam i veću iskoristivost investicije. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta i spremište.

Struktura i površine stana S8 (2. kat):

kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 29,10 m²
spavaća soba 1: 9,37 m²
spavaća soba 2: 10,41 m²
kupaonica: 4,40 m²
WC: 2,61 m²
hodnik: 7,19 m²
balkon: 9,72 m²
spremište: 3,34 m²
2 parkirna mjesta (koef.): 5,36 m²

Ukupna neto korisna površina s pripadcima: 77,40 m².
Ukupna bruto površina: 102,90 m2.

Zašto je ova nekretnina dobra investicija?

-tražena lokacija – Zaton / Nin
-prizemlje + vrt – visoka atraktivnost u najmu
-podno grijanje – mogućnost cjelogodišnjeg korištenja
-novogradnja – manji troškovi održavanja
-funkcionalan raspored – idealno za obitelji i turiste

O Zatonu

Zaton je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja, smješteno između povijesnog Nina i grada Zadra. Poznat je po uređenim pješčanim i šljunčanim plažama, plitkom i toplom moru te dugim šetnicama uz obalu, što ga čini idealnim za obitelji, ali i za investitore u turistički najam.

Mjesto nudi mirno okruženje, a istovremeno ima izvrsnu prometnu povezanost – Zadar i zračna luka udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze svi važni sadržaji: restorani, kafići, trgovine, sportski tereni i poznati turistički resort, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.

Zaton se ističe dugom turističkom sezonom, zahvaljujući blagoj klimi i bogatoj ponudi aktivnosti – od kupanja i rekreacije do kulturnih i gastronomskih sadržaja u obližnjem Ninu. Upravo zbog toga nekretnine u Zatonu imaju stabilnu potražnju i odličan potencijal povrata ulaganja, kako za sezonski, tako i za cjelogodišnji najam.

Za više informacija, tlocrte, cijenu ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročnu investiciju s potencijalom stabilnog povrata.

ID CODE: 119

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr



ID CODE: 119

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung Zaton, Nin, Nin



ID CODE: 119

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestat...

Dreizimmerwohnung Zaton, Nin, Nin

Immobilienanzeigen in Nin

Gemeinde Nin

Provinz von Zadarska

Immobilienpreis in Nin