PRODAJA - Samostojeća kuća 140m2, Kraj Donji, općina Marija Gorica

OBITELJSKA kuća ili investicijska nekretnina.

Kuća katnica 140m2 na parceli od 435m2

Na ravnom terenu 100 metara do cestu, ulica mirna, asfaltirana 

Nekretnina bez ijedne pravne prepreke, spremna za prijenos.

Prodaje se nekretnina, jedinstvena na  ovom području, uzimajući u obzir mikro i makro lokaciju. 

Nekretnina ima svu potrebnu dokumentaciju (građevinska i uporabna dozvola), vlasništvo je 1/1, bez tereta, što omogućava kupnju preko kredita banke.

naselje KRAJ DONJI
3 km do prigradske željeznice grada ZAGREBA (postaja Harmica)
autobuis do grada Zaprešić
20 minuta do Zagreba.
30 km do centra Zagreba.

Zbog same lokacije pogodna je i za poduzetnike kojima je potrebna nekretnina za smještaj radnika ili za miran obiteljski život nadomak grada Zagreba. 

Prizemlje djelomično uređeno,tako da je cjelokupan prostor moguče preurediti po osobnoj želji. Instalacije su sprovedene, ožbukani zidovi, u wc i predviđenom kupatilu postavljene pločice. Stražnji dio kuće je u suterenu, što zimi pruža dopunsku toplinu a ljeti rashlađeniji prostor,sa velikim prozorima i puno svjetlosti.Sa (južne) ulazne strane je u potpunosti prizemlje, i pogodno za invalide.

Ispred kuće je velika nastrešnica za dva auta i terasa. Stolarija drvena u dobrom stanju.

Stubište za kat je vanjsko (predviđeno je bilo da budu dvije razdvojene stambene jedinice, za dvije obitelji). Zatvaranjem stubišta dobiva se jedna stambena jedinica, odnosno peterosobna kuća sa dva sanitarna čvora i dvije kupaonice.

Iza kuće također postoji terasa vrt/travnjak i zidana (legalizirana) ostava.

Na katu je kuhinja u sklopu sa dnevnim boravakom, iz obje prostorije se izlazi na balkom/terasu na južnoj strani u dužini cijele kuće. Spavaća soba, wc sa kupaonicom, hodnik i prostrana ostava koja također ima prozor. 

Grijanje je trenutno na dvije klima jedinice i kamin na drva. Instalacije za centralno su sprovedene. Plin je na ulici uz samu ogradu, nije uveden.
Krovište je potpuno novo. Ploča od armiranog betona. Mogućnost proširenja kuhinje na teresu ispred nje jer južna strana nije zazidana već je kompletno u drvenariji pa pruža veće mogućnosti uz manje novčane investicije  proširiti prostor prema osobnim željama i potrebama.

LOKACIJA:
Autobusna stanica oko 100 metara udaljena( 2 minute hoda). Prigradska željeznica udaljena oko 3 kilometra sa kojom se do centra Zagreba stiže za cca 30 minuta. U planu je daljnja obnova pruge prema Kumrovcu pa bi stanica prigradske željeznice ponovno bila oko 200 metara od kuće.
U blizini je slovenska granica i dva granična prijelaza, do Brežica se stiže za oko 10 do 15 minuta vožnje.

Stoga je samim time POGODNA za osobe koje rade u Sloveniji kao i ZAGREBU s obzirom na blizinu prigradske željeznice koja je dio gradskog prijevoza grada Zagreba, čime se izbjegava prometni kolaps koji usporava kretanje do i po samom gradu. Isto tako, pogodna je i za one koji gravitiraju Zagorju jer se kuća nalazi uz staru cestu za Klanjec.

Objekat je statički vrlo stabilan.

Cijena 150.000€, TRŽIŠNO UTEMELJENA CIJENA S OBZIROM NA REALNU VRIJEDNOST POZICIJE I PRISTUPAČNOSTI uz održavanu prometnicu i PRISTUPAČNOSTI tijekom cijele godine. 

Nije vikend objekat.

Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju stambenog kredita.
 
Za sve dodatne informacije obratite mi se s punim povjerenjem!

Želimir Horvat
Agent posredovanja u prometu nekretnina s licencom
+385 91 37 37 397
zelimir@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

ID CODE: 314

Želimir Horvat
Agent s licencom
Mob: +385 91 373 7397
Tel: +385 51 640 777
E-mail: zelimir@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com



ID CODE: 314

Želimir Horvat
Agent s licencom
Mob: +385 91 373 7397
Tel: +385 51 640 777
E-mail: zelimir@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Croazia

Balkon

Terrasse

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus Kraj Donji, Marija Gorica, Marija Gorica



ID CODE: 314

Želimir Horvat
Agent s licencom
Mob: +385 91 373 7397
Tel: +385 51 640 777
E-mail: ...

Einfamilienhaus Kraj Donji, Marija Gorica, Marija Gorica

Immobilienanzeigen in Marija Gorica

Gemeinde Marija Gorica

Provinz von Zagrebačka

Immobilienpreis in Marija Gorica