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Bauland zur Verkauf
€ 550.000
Anzeige aktualisiert am: 16.04.2026
Beschreibung
Referenz: 348
SLANO – Baugrundstück mit Panorama-Meerblick (993 m²)
Exklusives Baugrundstück mit Panoramameerblick – Slano (993 m²)
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Baugrundstück von 993 m² am höchsten Punkt der Siedlung Slano, in einer ruhigen und gepflegten Gegend, nur 180 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Dank der erhöhten Lage bietet das Grundstück einen beeindruckenden, völlig unverbaubaren Panoramablick auf die gesamte Bucht von Slano, das Adriatische Meer und die umliegende Landschaft – einer der schönsten Ausblicke in dieser Region. Laut Architekturprojekt ist der Blick aus jedem Raum der zukünftigen Villa sowie vom Pool und Fitnessraum aus garantiert, was die Exklusivität der Lage unterstreicht.
Rechtliche Sicherheit und infrastrukturelle Vorteile:
Diese Immobilie verfügt über eine vollständig ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich einer gültigen Standortgenehmigung, die dem zukünftigen Eigentümer die Übereinstimmung mit den Raumordnungsplänen garantiert und den Prozess bis zum Baubeginn beschleunigt. Zudem wurde eine gültige Baugenehmigung für den Bau der Zufahrtsstraße erteilt, wodurch alle wichtigen infrastrukturellen Voraussetzungen für einen ungehinderten und legalen Zugang zur Baustelle geschaffen wurden.
Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrt zur Hauptstraße nach Dubrovnik (ca. 30 Minuten Fahrt). Eine ca. 400 Meter lange asphaltierte Straße führt von der Hauptstraße zum Grundstück und sorgt für Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit.
Das Grundstück ist komplett baureif – Erdarbeiten und Aushübe wurden durchgeführt, das Gelände ist geebnet und alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind direkt auf dem Grundstück vorhanden. Ein Vorprojekt für eine moderne Familienvilla mit Nebenbebäuden (Pool und separater Fitnessraum) liegt vor.
Projektdetails:
Die geplante Villa hat eine Bruttogesamtfläche von 437,42 m² auf drei Etagen (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss):
Keller: Garage für drei Fahrzeuge, Maschinenraum und Abstellraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gästezimmer und WC.
Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, begehbarer Kleiderschrank, Büro und Waschküche.
Zusätzliche Ausstattung: Fitnessraum in einem separaten Nebengebäude und ein 41 m² großer Pool mit offenem Meerblick.
Die Architektur folgt einem modernen mediterranen Stil – klare Linien, große Glasflächen, flaches begehbares Dach mit Begrünungsmöglichkeit und hochwertige Materialien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail unter damir@muri-realestate.com oder unter der Nummer +385 99 2059 616.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja.
ID CODE: 348
Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Baugrundstück von 993 m² am höchsten Punkt der Siedlung Slano, in einer ruhigen und gepflegten Gegend, nur 180 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Dank der erhöhten Lage bietet das Grundstück einen beeindruckenden, völlig unverbaubaren Panoramablick auf die gesamte Bucht von Slano, das Adriatische Meer und die umliegende Landschaft – einer der schönsten Ausblicke in dieser Region. Laut Architekturprojekt ist der Blick aus jedem Raum der zukünftigen Villa sowie vom Pool und Fitnessraum aus garantiert, was die Exklusivität der Lage unterstreicht.
Rechtliche Sicherheit und infrastrukturelle Vorteile:
Diese Immobilie verfügt über eine vollständig ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich einer gültigen Standortgenehmigung, die dem zukünftigen Eigentümer die Übereinstimmung mit den Raumordnungsplänen garantiert und den Prozess bis zum Baubeginn beschleunigt. Zudem wurde eine gültige Baugenehmigung für den Bau der Zufahrtsstraße erteilt, wodurch alle wichtigen infrastrukturellen Voraussetzungen für einen ungehinderten und legalen Zugang zur Baustelle geschaffen wurden.
Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrt zur Hauptstraße nach Dubrovnik (ca. 30 Minuten Fahrt). Eine ca. 400 Meter lange asphaltierte Straße führt von der Hauptstraße zum Grundstück und sorgt für Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit.
Das Grundstück ist komplett baureif – Erdarbeiten und Aushübe wurden durchgeführt, das Gelände ist geebnet und alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind direkt auf dem Grundstück vorhanden. Ein Vorprojekt für eine moderne Familienvilla mit Nebenbebäuden (Pool und separater Fitnessraum) liegt vor.
Projektdetails:
Die geplante Villa hat eine Bruttogesamtfläche von 437,42 m² auf drei Etagen (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss):
Keller: Garage für drei Fahrzeuge, Maschinenraum und Abstellraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gästezimmer und WC.
Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, begehbarer Kleiderschrank, Büro und Waschküche.
Zusätzliche Ausstattung: Fitnessraum in einem separaten Nebengebäude und ein 41 m² großer Pool mit offenem Meerblick.
Die Architektur folgt einem modernen mediterranen Stil – klare Linien, große Glasflächen, flaches begehbares Dach mit Begrünungsmöglichkeit und hochwertige Materialien.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail unter damir@muri-realestate.com oder unter der Nummer +385 99 2059 616.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja.
ID CODE: 348
Damir Đuračić
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Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 993 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 550.000
- Preis pro m²
- 554 €/m²
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