Einfamilienhaus Orebić, Orebić

Auf einer exklusiven Anhöhe im Ort Postup auf der Halbinsel Pelješac gelegen, bietet diese moderne Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria, die Insel Korčula und den umliegenden Archipel. Sie vereint moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und perfekte Einbettung in die mediterrane Umgebung.

Die Villa befindet sich auf einem ruhigen Grundstück von 390 m², nur 300 Meter vom Meer entfernt und wenige Fahrminuten vom Zentrum von Orebić und der Fähre nach Korčula.

Die Bruttogeschossfläche beträgt 270 m², verteilt auf drei Ebenen, die durchdacht gestaltet wurden für ein harmonisches Wohnen und Genießen:
• Im Untergeschoss befinden sich eine geschlossene Garage, ein Technikraum für den Pool sowie ein beheizter Pool mit Sonnenterrasse – ideal für Privatsphäre und Erholung.
• Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, verbunden mit dem Außenbereich. Außerdem befinden sich hier ein Badezimmer, eine Eingangslodgia, eine überdachte Terrasse und ein schattiger Durchgang für Mahlzeiten im Freien.
• Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Flur. Eine überdachte Terrasse, ein Balkon und eine Loggia bieten wunderschöne Ausblicke und Tageslicht.

Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool, mediterrane Bepflanzung und eine überdachte Terrasse für das Leben im Freien. Neben der Garage steht ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Das gesamte Anwesen wird umzäunt und mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet.

Die Villa wird nach höchsten Baustandards errichtet, unter anderem mit:
• Fußbodenheizung,
• hochwertiger Keramik,
• Aluminiumfenstern in Anthrazit,
• Klimaanlage in allen Räumen.
• Der Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant.
• Flexible Zahlungsmodelle in Etappen sind möglich – bitte kontaktieren Sie den Makler für Einzelheiten.

Diese Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ein exklusives Anwesen an der Adria, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine hochwertige Investition suchen. In der Nähe befinden sich preisgekrönte Weingüter, authentische Restaurants und naturbelassene Strände – ideal für ein ruhiges Leben, stilvollen Urlaub oder hochwertige Vermietung.

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