Einfamilienhaus Janjina, Janjina

Steinhaus zum Verkauf in Janjina, Halbinsel Pelješac

In der ruhigen und historischen Umgebung von Janjina, im Herzen der Halbinsel Pelješac, steht dieses authentische Steinhaus zum Verkauf, das die ursprüngliche dalmatinische Architektur verkörpert. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und die Ruhe eines typischen Dorfes auf Pelješac suchen, während lokale Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind und die schönsten Strände auf beiden Seiten der Halbinsel nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 102 m². Die Hauptwohneinheit ist ein zweistöckiges Steinhaus mit einer Nettofläche von 88 m², verteilt auf zwei Etagen von jeweils 44 m². Diese Aufteilung ermöglicht volle Flexibilität bei der Renovierung – das Erdgeschoss kann in einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer umgewandelt werden, während das Obergeschoss für Schlafzimmer vorgesehen ist. Direkt hinter dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude von 14 m², das zusätzliches Potenzial für eine Sommerküche, einen Abstellraum oder einen separaten Arbeitsbereich bietet.

In Bezug auf die technischen Daten und den Zustand ist die Immobilie komplett renovierungsbedürftig. Dies bietet dem Investor die Möglichkeit, das Objekt vollständig an moderne Wohnstandards anzupassen und dabei die authentische Steinoptik zu bewahren. Der Zugang zum Objekt ist ordentlich und unkompliziert, und die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Wasser- und Stromanschlüssen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Eigentumsverhältnisse sind geklärt (1/1). Ein Video der Immobilie ist auf Anfrage erhältlich.

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Damir Đuračić
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