Einfamilienhaus Donja Banda, Orebić, Orebić

Zeitlose Ruhe im dalmatinischen Hinterland: Eine Stein-Oase im Herzen von Pelješac

Dort, wo die Zeit langsamer zu fließen scheint, in der Stille des authentischen Dorfes Županje, bietet der Duft von altem Stein und unberührter Natur einen Rückzugsort, dem man sich nicht entziehen kann. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine seltene Gelegenheit zur Rückkehr zu einem authentischen mediterranen Lebensstil in einem Ambiente, das Ruhe und Tradition ausstrahlt.

Die Morgenstunden beginnen hier in absoluter Stille, die nur gelegentlich von den Klängen der Natur unterbrochen wird, während die Abende die Frische des Hinterlandes von Pelješac und einen Blick auf einen Sternenhimmel bieten, wie man ihn nur noch selten sieht. Das Leben in diesem Haus ist als ein Ritual der Entspannung gedacht – sei es beim Kaffeetrinken auf einer zukünftigen Terrasse oder bei der Restaurierung der alten "Gustirna" (Zisterne) innerhalb der geschichtsträchtigen Mauern. Der Raum ist ideal für kreative Köpfe, Geschichtsliebhaber oder Familien, die einen intimen Rückzugsort suchen, an dem Luxus nicht durch teure Materialien, sondern durch Authentizität und Frieden definiert wird.

Das Haupthaus aus Stein umfasst 75 m² Wohnfläche, wobei Strom- und Wasseranschlüsse bereits gesichert sind und ein Zufahrtsweg vorhanden ist. Angrenzend befindet sich eine Ruine mit einer Grundfläche von 42 m², deren Steinmauern und die alte Zisterne ein unglaubliches Potenzial für den Ausbau zu einem luxuriösen Innenhof oder einem zusätzlichen Apartment bieten. Für die Praktikabilität sorgt ein separater Parkplatz von 58 m², während ein nahe gelegener Garten von 63 m² Raum für mediterrane Kräuter oder eine Entspannungsecke bietet.

In Donja Banda gelegen, ist die Immobilie perfekt positioniert, um Pelješac zu erkunden. Während Sie die Ruhe des ländlichen Hinterlandes genießen, sind renommierte Weingüter und das kristallklare Meer nur wenige Autominuten entfernt. Die moderne Anbindung über die Pelješac-Brücke macht diesen Standort aus ganz Europa leicht erreichbar.

Immobilien mit solch klarem Charakter und Wiederaufbaupotenzial werden zu einer echten Seltenheit auf dem Markt und stellen eine sichere Investition in dauerhafte Werte dar. Authentische Materialien und eine friedliche Mikrolage garantieren, dass dieses Haus mit der Zeit nur an Bedeutung und Schönheit gewinnen wird.

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