Bauland zur Verkauf

Zu verkaufen: attraktives Baugrundstück mit Panoramablick, Gesamtfläche 670 m²,
im ruhigen Ort Trnova, Gemeinde Dubrovnik Riviera.
Das Grundstück befindet sich in einer überwiegend Wohnzone, außerhalb von Schutzgebieten, und gehört zu einem unbebauten Baugebiet.

Hauptmerkmale:
Wunderschöner offener Blick auf die umliegende Natur und Landschaft
Ideale Umgebung für ein ruhiges Leben oder eine luxuriöse Familienvilla
Zugang über bestehende Straße (min. Breite 3 m)
Anschluss an das öffentliche Stromnetz möglich
Möglichkeit zum Bau einer Klärgrube und eines Wassertanks

Bauplanungsbedingungen:
Mindestgrundstücksfläche: 300 m²
Maximal 3 Wohneinheiten
Bebauungskoeffizient: 0,4
Ausnutzungskoeffizient: 1
Maximale Bruttogeschossfläche: 600 m²
Maximale Geschosse: EG + 1. Stock + 2 (Höhe bis 9 m)
Abstand zur öffentlichen Fläche: 5 m
Abstand zu Nachbarn: 3 m (geringer mit Zustimmung)
Ein Nebenbau mit EG + 1. Stock ist ebenfalls erlaubt.

Dieses Grundstück stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren sowie für Familien dar, die ein ruhiges Zuhause in natürlicher Umgebung suchen, nur eine kurze Fahrt vom Meer und den Hauptstraßen entfernt.

Kontakt:
???? E-Mail: damir@muri-realestate.com
???? Telefon: +385 99 205 9616

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 384

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
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