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Dreizimmerwohnung Stari grad, Dubrovnik, Dubrovnik
€ 500.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 26.01.2026
Beschreibung
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Referenz: 396
DUBROVNIK, ALTSTADT – Komplett möblierte 50 m² Wohnung
Authentisches Wohnen im Herzen der Stadtmauern von Dubrovnik
Vom ersten Sonnenstrahl auf jahrhundertealtem Stein geweckt zu werden, ist ein Privileg für Wenige. Dieser Raum bietet ein seltenes Gefühl historischer Zugehörigkeit und Ruhe für all jene, die einen Rückzugsort im Herzen des Mittelmeers suchen.
Das Leben in der Altstadt von Dubrovnik misst man nicht in Quadratmetern, sondern in Atmosphäre – dem Duft des Meeres in der Luft und der Stille der engen Gassen, bevor die Stadt erwacht. Der morgendliche Kaffee auf dem Stradun ist nur wenige Schritte entfernt, während die Wohnung eine private Oase der Entspannung bleibt. Dies ist die ideale Wahl für Käufer, die Authentizität schätzen und die perfekte Balance zwischen historischem Charme und Funktionalität suchen.
Auf einer Gesamtfläche von 50 m² bietet die Wohnung eine äußerst durchdachte Raumaufteilung:
Eingangsbereich/Flur
Gemütlicher Wohnbereich mit Küche
Geräumiges Hauptschlafzimmer
Zusätzliches kleineres Schlafzimmer (ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer)
Badezimmer
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug oder die Fortführung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Inmitten des UNESCO-Weltkulturerbes gelegen, ist die Wohnung von erstklassigen Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten umgeben. Der internationale Flughafen ist nur 20 Kilometer entfernt, während die Nähe zum Hafen eine schnelle Anbindung an die Inseln des Dubrovnik-Archipels garantiert. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Prestige und praktischem Alltag.
Immobilien innerhalb der Stadtmauern zählen zu den stabilsten Wertanlagen an der Adria. Aufgrund des streng limitierten Angebots und der ständigen Nachfrage ist diese Wohnung nicht nur ein Feriendomizil, sondern ein hochkarätiges Kapital mit nachgewiesenem Potenzial für die Luxusvermietung und langfristige Wertstabilität.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
+385 99 205 9616
damir@muri-realestate.com
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 396
Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com
Vom ersten Sonnenstrahl auf jahrhundertealtem Stein geweckt zu werden, ist ein Privileg für Wenige. Dieser Raum bietet ein seltenes Gefühl historischer Zugehörigkeit und Ruhe für all jene, die einen Rückzugsort im Herzen des Mittelmeers suchen.
Das Leben in der Altstadt von Dubrovnik misst man nicht in Quadratmetern, sondern in Atmosphäre – dem Duft des Meeres in der Luft und der Stille der engen Gassen, bevor die Stadt erwacht. Der morgendliche Kaffee auf dem Stradun ist nur wenige Schritte entfernt, während die Wohnung eine private Oase der Entspannung bleibt. Dies ist die ideale Wahl für Käufer, die Authentizität schätzen und die perfekte Balance zwischen historischem Charme und Funktionalität suchen.
Auf einer Gesamtfläche von 50 m² bietet die Wohnung eine äußerst durchdachte Raumaufteilung:
Eingangsbereich/Flur
Gemütlicher Wohnbereich mit Küche
Geräumiges Hauptschlafzimmer
Zusätzliches kleineres Schlafzimmer (ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer)
Badezimmer
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug oder die Fortführung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Inmitten des UNESCO-Weltkulturerbes gelegen, ist die Wohnung von erstklassigen Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten umgeben. Der internationale Flughafen ist nur 20 Kilometer entfernt, während die Nähe zum Hafen eine schnelle Anbindung an die Inseln des Dubrovnik-Archipels garantiert. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Prestige und praktischem Alltag.
Immobilien innerhalb der Stadtmauern zählen zu den stabilsten Wertanlagen an der Adria. Aufgrund des streng limitierten Angebots und der ständigen Nachfrage ist diese Wohnung nicht nur ein Feriendomizil, sondern ein hochkarätiges Kapital mit nachgewiesenem Potenzial für die Luxusvermietung und langfristige Wertstabilität.
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Preisinformationen
- Preis
- € 500.000
- Preis pro m²
- 10.000 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Nicht klassifizierbar
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