Bauland zur Verkauf

Umgebung von Vodnjan, Bauland 323 m² mit Baugenehmigung für ein 165 m² Haus

Wir verkaufen Bauland mit Baugenehmigung für den Bau eines Hauses mit Pool in der Umgebung von Vodnjan. Die Gesamtfläche beträgt 323 m² plus Anteil am Zufahrtsweg. Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von 165 m² mit Pool vorgesehen. Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude geplant (Erdgeschoss + Obergeschoss). Das Hauptarchitekturprojekt wurde erstellt, spezielle Bedingungen wurden festgelegt und die Baugenehmigung erteilt. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, da das Grundstück einer juristischen Person gehört. Änderungen am Projekt und der Genehmigung sind möglich.

Der Eigentumstitel ist ordentlich und unbelastet. Es besteht die Möglichkeit, den Bau bis zur Rohbauphase gemäß vorheriger Vereinbarung durchzuführen. Die Zufahrtsstraße ist in Ordnung, das Grundstück liegt in einem Dorf in der Umgebung von Vodnjan, Richtung Landesinnere Istriens, umgeben von anderen Häusern. Der Anschluss an Strom und Wasser ist einfach.

Dieses Grundstück ist eines von fünf Baulandparzellen, auf denen Häuser gebaut werden. Die vorhandenen Hauptprojekte und Genehmigungen beschleunigen die Bauzeit. Die Nähe zur Infrastruktur und genehmigte Anschlussbedingungen ermöglichen einen schnellen Baubeginn. Die Kosten für kommunale und Wasserbeiträge betragen ca. 5.000 EUR, Stromanschluss 2.000 EUR, Wasseranschluss 1.000 EUR, insgesamt ca. 8.000 EUR.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit Pool in Istrien zu bauen, 20 Minuten vom Meer und den schönen Stränden entfernt. Das Grundstück liegt 10 Minuten von der Ausfahrt der istrischen Autobahn entfernt, die Sie mit allen Städten in Istrien in weniger als einer Stunde verbindet. Zahlreiche Radwege in der Nähe bieten die beste Möglichkeit, Istrien zu erkunden, einer führt direkt am Grundstück vorbei.

Mildes Mittelmeerklima, sauberes Meer und Luft, Sicherheit, unberührte Natur, gastfreundliche Einheimische, hochwertige Speisen, preisgekrönte und weltbekannte Olivenöle und Weine, wilder Spargel und Pilze sind gute Gründe, über ein eigenes Haus in Istrien nachzudenken.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 1217

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