Duplexapartment Potomje, Orebić, Orebić

Eine authentische Steingeschichte im Herzen von Pelješac: Wo Tradition auf Vision trifft

Umgeben von Weinbergen und Geschichte bietet dieses Steinhaus in Potomje eine Ruhe, wie man sie nur in einem ursprünglichen dalmatinischen Ambiente findet. Dies ist die Gelegenheit, ein Erbe zu besitzen, das authentische Architektur perfekt mit Investitionspotenzial verbindet – eine rationale Entscheidung für einen Wert, der über die Jahre stetig wächst.

Das Leben in diesem Haus führt Sie zurück in einen Lebensrhythmus, in dem der Duft von Salz, Stein und erstklassigen Weinen geschätzt wird. Stellen Sie sich Sommerabende im Innenhof zwischen zwei Steingebäuden vor, in denen die Geschichte in jedem Detail spürbar ist, oder die Gestaltung der großzügigen Räume zu einem luxuriösen Rückzugsort mit Charakter. Dies ist ein Zuhause für jene, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern eine Geschichte, die sie selbst weiterschreiben können.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden, die eine funktionale Einheit mit einer Gesamtnettofläche von 249 m² bilden:

Hauptsteinhaus (220 m²): Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt sechs geräumige Zimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht außergewöhnliche Flexibilität – vom großzügigen Familienhaus bis hin zum Umbau in mehrere unabhängige Apartments.

Gartenhaus (29 m²): Ein separates Steingebäude im Hof, ideal für den Ausbau zu einem luxuriösen Gästezimmer, einer authentischen dalmatinischen Konoba oder einem Studio-Apartment.

Innenhof und Grundstück: Ein intimer Bereich von 10 m² zwischen den Gebäuden bildet das Herzstück des Anwesens, ideal für das Frühstück im Freien oder gesellige Abende.

Die Immobilie ist möbliert, und die letzte Renovierung (2015) stellte moderne Infrastrukturanschlüsse sicher, während die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten blieben. In Potomje gelegen, dem Zentrum des Weinbaus auf Pelješac, bietet dieses Anwesen ein authentisches mediterranes Erlebnis, das man heute nur noch selten findet. Der Besitz eines Steinhauses dieser Größe auf Pelješac ist eine strategische Entscheidung. Mit sauberem 1/1-Eigentum und ohne Belastungen bietet diese Immobilie Sicherheit und Stabilität, während ihre Seltenheit auf dem Markt den langfristigen Werterhalt garantiert.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine:
damir@muri-realestate.com
+385 99 205 9616

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 405

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com