Dreizimmerwohnung Njivice, Omišalj, Njivice, Omišalj

Möblierte Erdgeschosswohnung in Meeresnähe zu verkaufen!

 
Zum Verkauf steht eine gepflegte und vollständig möblierte Erdgeschosswohnung in Njivice, einer der gefragtesten und zugleich immer seltener verfügbaren Lagen auf der Insel Krk. Die Immobilie befindet sich nur ca. 150 Meter vom Meer und vom gepflegten Strand entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar – eine echte Seltenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt, insbesondere in Kombination mit einer Erdgeschosslage und einem privaten Garten.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Küche harmonisch miteinander verbindet. Vom Wohnraum aus besteht ein direkter Zugang zum privaten Garten, wodurch der Innenraum sinnvoll erweitert wird und ein angenehmes Maß an Komfort und Privatsphäre entsteht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und klar vom Wohnbereich getrennt, während das Badezimmer vollständig ausgestattet und sehr gepflegt ist.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort nutzbar – ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Sie eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage mit sehr guten Voraussetzungen für die touristische Vermietung. Die unmittelbare Nähe zum Meer stellt dabei einen entscheidenden Standortvorteil dar und sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage sowie einen stabilen Werterhalt.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der eigene Garten, der bei Immobilien in dieser Strandnähe äußerst selten ist. Die Kombination aus fußläufiger Distanz zum Meer, Erdgeschosslage und privatem Außenbereich macht dieses Objekt besonders attraktiv und nachhaltig wertbeständig innerhalb des Immobilienmarktes von Njivice.

Die Lage ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zum Strand sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ganz ohne Auto – was den Wohnkomfort ebenso erhöht wie die Attraktivität für Feriengäste.

Für weitere Informationen zum Investitionspotenzial (Kapitalanlage), zu den Möglichkeiten der touristischen Vermietung sowie zum langfristigen Werterhalt dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Beim Erwerb dieser Immobilie über unsere Agentur ist eine strukturierte und verlässliche Begleitung während des gesamten Kaufprozesses gewährleistet. Auf Wunsch beraten wir Sie auch zur zukünftigen Nutzung oder touristischen Verwertung der Immobilie.

Besichtigung & Kontakt

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Termin ist mehrere Tage im Voraus in unserem Büro zu vereinbaren.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages.

Für weitere Informationen, Details zur Lage oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder begrüßen Sie persönlich in unserem Büro.

KRKIMMO d.o.o.

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E-Mail: info@krkimmo.com

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