Landhaus, neu, 390 m², Stari Medulin, Medulin

In einer attraktiven Lage in Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse moderne Villa, die erstklassiges Design, mediterranen Charme und Funktionalität vereint. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 322 m² mit einer Gesamtbruttogröße von 390 m² und bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Wohnen oder eine touristische Investition.

Raumaufteilung:
Die Villa wurde mit dem Fokus auf Komfort und Privatsphäre entworfen und ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt:

Wohnung 1 (200 m²):
Erdgeschoss: Eingangsflur, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, eine Sonnenliegefläche und einen 25 m² großen Pool.
Obergeschoss: Eine Treppe führt in ein großes, offenes Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne Küche. Zusätzlich befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, eine geräumige Loggia und eine große Terrasse mit teilweise Meerblick.

Wohnungen 2 und 3 (jeweils 47 m²):
Erdgeschoss und Keller: Jede Wohnung umfasst eine Küche, einen geräumigen Raum, der als Schlaf- und Wohnzimmer dient, ein Badezimmer und eine 6 m² große Terrasse.

Gemeinschaftsräume:
Keller: Weitere Räume für gemeinschaftliche Nutzung, darunter ein Spielzimmer und ein Fitnessraum (50 m²), ein Technikraum (7 m²) und ein Maschinenraum für den Pool. Zur Villa gehört eine Garage für ein Fahrzeug und ein Fahrradraum.

Besondere Merkmale:

Geräumige Terrassen: Die oberen Etagen bieten einen schönen Blick auf die mediterrane Umgebung und das Meer.
Privatsphäre und Komfort: Durch separate Eingänge und funktionale Etagen eignet sich die Villa ideal für mehrere Generationen oder für touristische Vermietungen.
Ausstattung und Annehmlichkeiten:

Hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden.
Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort.
Jede Wohneinheit ist mit Klimaanlagen mit Inverter ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.
Die Villa wird komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet verkauft.
Privatparkplatz für zwei bis vier Fahrzeuge.
Lage und Umgebung:
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Promenaden, sodass Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wodurch diese Immobilie ideal für das Familienleben oder für Touristen ist. Das Zentrum von Medulin ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Fazit:
Diese luxuriöse moderne Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause, eine prestigeträchtige Lage oder eine attraktive Immobilie für die touristische Vermietung suchen. Mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, einem Pool und der Nähe zum Meer erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen für ein Traumhaus oder eine Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 1311

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