Einfamilienhaus 100 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Loborika, Marčana

Marčana Umgebung, Renoviertes Rustikales Istrianisches Steinhaus - Renoviert im Jahr 2022

Dieses wunderschöne rustikale istrianische Steinhaus, renoviert im Jahr 2022, befindet sich in einer ruhigen Umgebung in einem kleinen Ort in der Nähe von Marčana, nur 3 km vom Meer und den Stränden entfernt. Das Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 100 m² und eine Nettowohnfläche von 80 m², es erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 100 m². Zur Immobilie gehört ein angelegter Garten und eine Terrasse. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität auf dem Erdgeschoss und ersten Stock.

Erdgeschossaufteilung:

Eingangsflur und Treppe
Küche mit Wohnzimmer und Essbereich: Moderne, voll ausgestattete Küche verbunden mit dem Essbereich
Vorratskammer
Gäste-WC: Vollständig ausgestattetes WC
Terrasse: Geräumige Terrasse von 40 m², ideal zum Entspannen im Freien
Erste Etage:

Treppe und Flur, die Zugang zu den Schlafzimmern bieten
Schlafzimmer 1: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Schlafzimmer 2: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Hausrenovierung:

Komplette Renovierung im Jahr 2022: Umfasst eine neue Fassade, Dach, Böden, Wände, Decken, Abwasserleitungen sowie Elektro- und Wasserinstallationen
Inneneinrichtung: Neue Küche, Gäste-WC und zwei Badezimmer
Hauptmerkmale:

Lage: Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort, der traditionellen rustikalen Stil mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert.
Strände: Das Haus liegt nur 3 km vom Meer und den schönen Stränden entfernt.
Annehmlichkeiten: Die Immobilie verfügt über einen eigenen Parkplatz vor dem Haus.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit drei Klimaanlagen.
Versorgungsanschlüsse: Das Haus hat einen eigenen Septiktank, Strom und Wasser.
Ausstattung: Das Haus wird mit einer komplett ausgestatteten Küche, Badezimmern und Gäste-WC verkauft.
Vorteile der Lage: Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben bleiben möchten. Die Gemeinde Marčana ist bekannt für ihre schönen Strände, die den unterschiedlichen Vorlieben der Besucher gerecht werden. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Reiten, Wandern, Mountainbiken, Schwimmen, Tauchen, Bootsfahrten oder Segeln.

Fazit: Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, der Natur und allen wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 1289

Franko Rojnić
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