Vierzimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

OPATIJA, wir haben ein Apartment in einer wunderschönen Villa, nur 50 Meter vom Meer entfernt.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie: ein elegantes Dachgeschossapartment in einer Villa mit dem klassischen Charme Opatijas. Es befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur 50 Meter vom Meer und der Strandpromenade Lungomare entfernt.

Die 1968 erbaute Villa versprüht den Charme und die Geschichte Opatijas und liegt in einem ruhigen, grünen Viertel, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Das 88,64 m² große Apartment wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und optimale Funktionalität zu bieten. Ursprünglich war es eine Vierzimmerwohnung, deren heutige Aufteilung einem modernen Lebensstil entspricht:

- Das Kinderzimmer mit zusätzlichem Spielbereich – ein richtiges kleines Kinderzimmer – nimmt einen ganzen Flügel der Wohnung ein.

- Das Elternschlafzimmer befindet sich im gegenüberliegenden Teil und gewährleistet so absolute Privatsphäre.

- Im Zentrum der Wohnung liegt ein geräumiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden, halbrunden Jugendstilfenster, das einen atemberaubenden Meerblick bietet.

Das Wohnzimmer ist in einem modernen, offenen Raumkonzept mit Küche und Esszimmer verbunden und schafft so eine warme, helle und luftige Atmosphäre.

- Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, modern möbliert und ist bezugsfertig.

Zusätzlich bietet sie einen 9,30 m² großen Dachboden als Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über ein Dualsystem aus norwegischen Heizkörpern und Klimaanlage (derzeit wird nur die Klimaanlage genutzt).

Die Wohnung strahlt Wärme, Eleganz und Funktionalität aus.

Die außergewöhnliche Lage ermöglicht die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften und Stränden und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre.

Parkplätze befinden sich direkt unterhalb der Villa; Mieter können eine bevorzugte Parkkarte nutzen.

Ideal für:

- Komfortables Familienleben,

- Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung,

- Oder als eleganter Rückzugsort am Meer.

Opatija ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Kvarner-Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Sie gilt als eines der ältesten Reiseziele Kroatiens und blickt auf eine Tradition zurück, die bis ins 19. Jahrhundert reicht, als sie ein beliebter Badeort des österreichisch-ungarischen Adels war. Oft wird sie als „Königin der Adria“, „Perle der Adria“ oder „Alte Dame des kroatischen Tourismus“ bezeichnet – Bezeichnungen, die ihre Eleganz und reiche Geschichte widerspiegeln. Die Stadt besticht durch elegante Villen, wunderschöne Parks, die 12 Kilometer lange Uferpromenade Lungomare und ein vielfältiges Kulturangebot das ganze Jahr über. Opatija, auch bekannt als die Stadt der Parks und Villen, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Luxus und ist somit der perfekte Ort für Erholung und Entspannung am Meer.

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