Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Centar, Pula

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Pula. Diese Wohnung bietet den zukünftigen Eigentümern alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben notwendig ist, sowie alles, was für eine sichere Kapitalrendite durch touristische Vermietung erforderlich ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 62,48 m² und befindet sich im dritten Stock eines kleinen Gebäudes mit insgesamt vier Etagen in einem ruhigen Viertel von Pula. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, alle Installationen wurden ausgetauscht, neue hochwertige PVC-Fenster wurden eingebaut und neue Fliesen und Laminatböden verlegt.

Detaillierter Grundriss:

Geräumiger Eingangsflur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet.
Open-Space-Küche mit Wohnzimmer und Essbereich.
Küche – moderne Küche mit allen notwendigen Haushaltsgeräten.
Schlafzimmer 1 – modernes Schlafzimmer mit passendem Mobiliar.
Schlafzimmer 2 – modernes Schlafzimmer/Büro mit passendem Mobiliar.
Badezimmer: komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Hauptmerkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines kleinen Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Verkehr.
Strände: Nur 5 Minuten mit dem Auto von schönen Stränden entfernt.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage in allen Räumen.
Heizung/Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Vorteile der Lage:
Pula ist die größte Stadt der Provinz Istrien und liegt im Südwesten der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater weltweit. Pula ist seit der römischen Zeit ein kulturelles Zentrum Istriens und verfügt über zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist sehr gut mit allen Verkehrsmitteln verbunden: Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und nautischen Marinas. Die Stadt ist von wunderschöner mediterraner Natur, vielen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln umgeben.

Anschlüsse:
Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, die in allen Räumen installiert sind.

Ausstattung:
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.

Fazit:
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 1531

Franko Rojnić
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