Landhaus 180 m², Fažana

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer ruhigen Lage und erstreckt sich über 180m², mit einem großzügigen Grundstück von 2237m². Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Die Heizung erfolgt über Holz und Klimaanlagen. Die Fassade ist mit einer 8 cm dicken Isolierschicht thermisch isoliert, was erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht. Die Fenster sind mit PVC-Rahmen und hochwertigen ALU-Jalousien ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen bedeckt. Das Grundstück ist vollständig mit einer Steinmauer umfriedet, und es gibt auch einen Außen-Grillplatz. Zur zusätzlichen Sicherheit ist die Immobilie mit einem Alarmsystem ausgestattet.

Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erster Etage. Im Keller befinden sich zwei geräumige Abstellräume, die nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgebaut werden können. Das Erdgeschoss umfasst ein WC, ein kombiniertes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (mit Kamin), das auf eine große Terrasse führt, an die sich der Pool und der Sonnenbereich anschließen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück ist äußerst geräumig und ermöglicht die Parkierung von mindestens 10 Autos. Im Garten befindet sich ein Septiktank. Die Villa wird voll möbliert verkauft.

Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben, aber auch für die Vermietung, was eine Rückzahlung der investierten Mittel garantieren würde. Sie befindet sich in der Nähe des Meeres sowie des Stadtzentrums und aller notwendigen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Geschäften, was einen einfachen Zugang zu allen benötigten und gewünschten Dienstleistungen ermöglicht.

Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und das wunderschöne Brijuni-Archipel. Diese Siedlung ist der Ausgangspunkt für alle kommerziellen Routen zum Nationalpark Brijuni und nur acht Kilometer von Pula entfernt. Fažana verzeichnet dank der Nähe zum Meer, der bezaubernden Natur und des günstigen Klimas ein stetiges Bevölkerungswachstum.

ID CODE: 1358

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