Einfamilienhaus Kanfanar, Kanfanar

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit beheiztem Pool in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe der Stadt Rovinj. Das Besondere an dieser Lage ist, dass sie sich in einem kleinen, schönen Ort befindet, der von istrischen und modernen Villen umgeben ist, und nur zehn bis fünfzehn Minuten vom Zentrum von Rovinj oder von den wunderschönen Stränden entfernt ist. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 230 m² und besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das für Menschen mit Behinderungen angepasst ist, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse hat, und einem Garten, der ideal für Unterhaltung und Entspannung mit Freunden und Familie ist. Eine schöne, breite Treppe führt in das Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem großzügigen Balkon. Alle Zimmer sind komfortabel und klimatisiert, und im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit, einen Kamin oder eine andere Heizquelle zu installieren. Die Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, was völlig ausreichend ist, da das Haus mit einer hochwertigen Fertigbauweise errichtet wurde. Das Haus ist hochwertig möbliert und ausgestattet und wird so verkauft. Der Garten ist gepflegt und eingezäunt. Neben dem Haus befindet sich ein beheizter Pool mit den Maßen 11 x 4 m (44 m²) und einer Liegewiese. Der gepflegte Garten verfügt über ein Bewässerungssystem. Zu den Merkmalen gehören ein elektrisches Tor für das Parken und elektrische Rollläden im Haus. Das Haus hat die erste Phase der Videoüberwachungsinstallation abgeschlossen. In den Schlafzimmern befindet sich Parkettboden, der Rest des Hauses ist mit Keramikfliesen ausgestattet. Diese Villa bietet drei bis vier Parkplätze. In der Nähe befindet sich eine Ladestation für Elektroautos. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, luxuriöse Entspannung abseits des Stadtstresses im mediterranen Klima oder als Investitionsobjekt für Vermietungen dar.

EMPIRE Real Estate Agency Immobilienagentur bietet ein breites Spektrum an Immobilien in Istrien, einschließlich Luxusvillen, Apartments am Meer und traditionellen Häusern. Unsere Expertise im Kauf und Verkauf von Immobilien sichert Ihnen rechtliche Sicherheit und Unterstützung durch lokale Experten in jedem Schritt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre perfekte Immobilie zu finden oder mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren. Mit EMPIRE wird Ihre Suche nach dem idealen Zuhause zu einem angenehmen Erlebnis!"

ID CODE: 361

Vilijam Mendiković mag. oec.
Agent s licencom
Mob: 00385 98 549 156
E-mail: info@empire.hr
www.empire.hr