Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung, die sich in der Nähe des Zentrums von Pula befindet. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben erforderlich ist, sowie alles, was für eine sichere Rentabilität durch touristische Vermietung notwendig ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neueren Gebäudes in einem ruhigen Stadtteil von Pula.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einer überdachten Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist, sowie einem Parkplatz vor dem Gebäude. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird als solche verkauft.

Detaillierte Aufteilung:

Eingangsbereich, der alle Räume der Wohnung verbindet.
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Küche: vollständig ausgestattet und funktional mit Geschirrspüler.
Schlafzimmer: Geräumiges, möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett.
Badezimmer: Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Überdachte Terrasse: Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Parkplatz: Ein Parkplatz gehört zur Wohnung, der sich vor dem Gebäude befindet.
Hauptmerkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neueren Wohngebäudes in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Strände: Der Abstand zum Meer und den wunderschönen Stränden beträgt nur 5 Minuten mit dem Auto.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.
Heizung: Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Küche: Die Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und einer Waschmaschine ausgestattet.
Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Provinz Istrien, im Südwesten der Halbinsel Istrien gelegen, in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Das Arena-Theater ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum von Istrien mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus aller Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden, einschließlich Autobahnen, Eisenbahn, Flughafen und Yachthäfen. Es ist von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und dem berühmten Brijuni-Archipel umgeben.

Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Wasser angeschlossen, Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage und ein Fußbodenheizungssystem. Ausstattung: Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen und kann über ein Darlehen gekauft werden.

Fazit:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder eine profitable Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 1589

Franko Rojnić
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