Dreizimmerwohnung Rovinj, Rovinj

ROVINJ – Wir haben ein Angebot für eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau in exzellenter Lage erhalten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Rovinj.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie umfasst eine geräumige Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad –, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC im Wohnbereich sowie eine große überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage, ein 11,44 m² großer Abstellraum, ein 79,54 m² großer, begrünter Innenhof (im Eigentum) und ein zusätzlicher 110 m² großer Garten zur dauerhaften und ungestörten Nutzung.

Das Gebäude wurde nach höchsten technischen Standards errichtet. Die Aluminiumfenster und -türen stammen von Schüco (AWS/ADS 70HI für Fenster und ASE 80HI für Schiebewände) und sind mit dreifach verglastem Glas mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften ausgestattet. Alle Fenster und Türen sind mit Hella-Jalousien mit automatischer Steuerung und Windsensoren ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Mitsubishi Electric Fußbodenheizungspumpe mit WLAN-Steuerung, die Kühlung über ein separates System desselben Herstellers. Zusätzliche Vorteile bieten die 20 cm dicke Fassadendämmung, die Videoüberwachung des Gebäudes, die Video-Gegensprechanlage, der Aufzug, Sicherheitstüren, hochwertiges Parkett und Fliesen sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge in den Garagen.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau, sodass der zukünftige Eigentümer die Bodenbeläge und die Sanitärausstattung selbst wählen kann. Die Inneneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Rovinj zählt zu den bezauberndsten Städten am Mittelmeer und ist bekannt für seine malerische Landschaft und sein romantisches Flair. Die Altstadt, auf einer ehemaligen Insel gelegen, bezaubert mit ihren engen Gassen und ihrer reichen Geschichte. Die Stadt ist von 22 Inseln und Inselchen umgeben und vereint traditionelle Fischerei mit modernem Tourismus. Genießen Sie die hervorragende Gastronomie, die sauberen Straßen und die herzliche Gastfreundschaft der Bewohner. Rovinj ist auch ein Kunstzentrum mit Galerien und der berühmten Freiluftausstellung Grisia.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Petra Juričić
Lizenzierte Agentin
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Filip Marić
Lizenzierter Agent
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 5181

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
E-mail: filip@spatium.hr
www.spatium.hr