Dreizimmerwohnung Rovinj, Rovinj

ROVINJ – Wir haben ein Angebot für eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau in exzellenter Lage erhalten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Rovinj.

Die Wohnung liegt in einem modernen Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten im Erdgeschoss. Sie umfasst eine geräumige Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad –, ein zusätzliches Badezimmer und ein WC im Wohnbereich sowie eine große überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage, ein 11,44 m² großer Abstellraum und ein 176,23 m² großer, gärtnerisch gestalteter Garten.

Das Gebäude wurde nach höchsten technischen Standards errichtet. Die Aluminiumfenster und -türen bestehen aus hochwertigem Schüco-Profil (AWS/ADS 70HI für Fenster und ASE 80HI für Schiebewände) mit dreifach verglasten Elementen, die über hervorragende Wärme- und Schalldämmung verfügen. Alle Fenster sind mit Hella-Rollos mit automatischer Steuerung und Windsensoren ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Mitsubishi Electric Fußbodenheizungspumpe, die per WLAN gesteuert wird, während die Kühlung durch ein separates System desselben Herstellers gewährleistet wird. Zusätzlicher Mehrwert bieten die 20 cm dicke Fassadendämmung, die Videoüberwachung des Gebäudes, eine Video-Gegensprechanlage, ein Aufzug, Sicherheitstüren, hochwertiges Parkett und Fliesen sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge in den Garagen.

Die geplante Fertigstellung ist für Dezember 2025 vorgesehen. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau, sodass der zukünftige Eigentümer die Bodenbeläge und die Sanitärausstattung selbst wählen kann. Die Inneneinrichtung ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Rovinj zählt zu den bezauberndsten Städten am Mittelmeer und ist bekannt für seine malerische Landschaft und sein romantisches Flair. Die Altstadt, auf einer ehemaligen Insel gelegen, bezaubert mit ihren engen Gassen und ihrer reichen Geschichte. Die Stadt ist von 22 Inseln und Inselchen umgeben und vereint traditionelle Fischerei mit modernem Tourismus. Genießen Sie erstklassige Gastronomie, saubere Straßen und herzliche Gastfreundschaft. Rovinj ist zudem ein Zentrum der Kunst mit Galerien und der berühmten Freiluftausstellung Grisia.

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