Einfamilienhaus Milna, Milna

Zum Verkauf steht ein Stadthaus – eine Villa in der ruhigen und exklusiven Bucht von Makarac, nur 20 Meter vom Meer und 2 km vom Zentrum von Milna auf der Insel Brač entfernt. Das Haus erstreckt sich über ein 560 m² großes Grundstück und bietet außergewöhnlichen privaten Raum für einen Aufenthalt an der Küste. Zusätzlich zu seiner unglaublichen Lage verfügt es über einen eigenen Strand und einen Pier zum Schwimmen, wodurch ein direkter Zugang zum Meer möglich ist und außergewöhnliche Privatsphäre gewährleistet wird. Grundlegende Eigenschaften der Immobilie: - Grundstücksfläche: 560 m² - Entfernung zum Meer: 20 Meter - Privatstrand und Pier zum Schwimmen, mit Treppe zum Meer und einer Schräge zum Herausziehen des Bootes aus dem Meer - Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze im Hof - Terrassengröße: 60 m² mit Panorama-Meerblick - Baumaterialien und Bauqualität: 12 cm dickes Weißkiefernholz, Dachziegel im mediterranen Stil, Polystyrolfassade für bessere Isolierung, Gaszentralheizung - Gebäudetyp: Luxuriöses einstöckiges Haus mit zwei separaten Wohneinheiten Beschreibung des Wohnraums: Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnteilen – dem des Eigentümers und dem der Gäste, und jeder Raum ist mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität gestaltet, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen. - Eigentümerteil: - Raum: Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Toilette, einem großen Wohnzimmer mit einem Holzkamin (Hojan) sowie einer Küche und einem Esszimmer, die einen offenen Raum mit natürlichem Licht und Panoramablick auf das Meer bilden. - Möbel: Der Raum ist vollständig mit einzigartigen italienisch-deutschen Möbeln eingerichtet, die den luxuriösen Eindruck vervollständigen. - Terrasse: Eine große überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer ist mit einem Grill, Liegestühlen und einem Entspannungsbereich ausgestattet, ideal, um die Natur zu genießen. - Kleinere Terrasse: Der Blick auf den privaten Olivenhain sorgt für Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre. - Gästeapartment: - Raum: Befindet sich im unteren Teil des Gebäudes und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche. - Aussicht: Die Wohnung verfügt über eine eigene private Terrasse mit Meerblick und ist somit ideal für Gäste oder zur Vermietung. Zusätzliche Merkmale und Annehmlichkeiten: - Steinhaus (10 m²): Im Hof gelegen, dient es als Lagerraum für Holz und Wassersportgeräte. - Garage und Keller: Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage, ein Keller, eine Waschküche und ein Heizraum, der für zusätzliche Funktionalität sorgt. - Trinkwasserzisterne: Im Erdgeschoss des Gebäudes ist eine große Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 55.000 Litern Trinkwasser installiert, die eine hohe Autonomie ermöglicht. - Garten und mediterrane Pflanzen: Im Hof stehen 13 Olivenbäume sowie über 60 weitere mediterrane Pflanzen, darunter Mimosen, Lorbeeren, Berberitzen, Feigen, Japanische Birnen, Maginja, Oleander und Palmen. - Privatstraße: Etwa 20 Meter vom Haus entfernt führt eine Privatstraße direkt zum Strand und Pier, was absolute Privatsphäre und einfachen Zugang zum Meer gewährleistet. Lage und Umgebung: Die Makarac-Bucht liegt in einem ruhigen Teil der Insel Brač und die gesamte Bucht hat nur 18 Häuser, was absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Touristenverkehr ermöglicht. Es ist ideal für alle, die einen luxuriösen und dennoch ruhigen Lebensstil am Meer suchen, fernab von Menschenmassen und Lärm. Zu verkaufen: Das Haus wird komplett möbliert, mit hochwertigen italienisch-deutschen Möbeln, verkauft und ist sofort bezugsfertig. Es eignet sich ideal als Familienhaus, aber aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zum Meer auch als Mietinvestition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

ID CODE: 196

Borna Rezo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 099 783 5832
E-mail: b.rezo@homefinder.hr
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