Einfamilienhaus Pomer, Medulin, Premantura, Pomer, Medulin

Pomer ist ein ruhiger und attraktiver Ort, ideal für einen Urlaub, nur 5 km von Pula entfernt und administrativ zur Gemeinde Medulin gehörend. Die Gegend ist reich an Attraktionen – besonders hervorzuheben ist die ACI Marina Pomer, umgeben von Restaurants, Cafés und wunderschönen Kiesstränden.
Nur 4 km entfernt liegt Medulin, ein bekannter Touristenort mit dem Sandstrand von Bijeca und einem vielfältigen Angebot an Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Eine moderne, freistehende Villa im Rohbauzustand steht zum Verkauf. Die Fertigstellung ist nach Vereinbarung mit dem Investor schlüsselfertig möglich.

Der Bau beginnt unmittelbar nach Eingang der Anzahlung. Käufer haben die Wahl, die Villa selbst fertigzustellen oder die Fertigstellung gemeinsam mit dem Investor zu vereinbaren.

Grundstück und Ausstattung:

- Grundstücksfläche: 565 m²

- Wohnfläche der Villa: 193 m²

- Swimmingpool: 30 m²

- Garage: 22 m²

Grundstückskaufoption: 460 €/m² (zzgl. MwSt.) inklusive Projekt, Infrastrukturanschlüssen und bezahlten Nebenkosten. Ideal für Unternehmen – Möglichkeit der Mehrwertsteuerübertragung und Projektänderung (z. B. zwei Wohngebäude mit je drei Wohneinheiten).

Erdgeschoss (90,70 m²):

- Eingangshalle und Flur

- Offener Wohnbereich

- Küche mit Kochinsel und Essbereich

- Speisekammer und Sommerküche

- Waschküche und Gäste-WC

- Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool

Obergeschoss (93,26 m²):

- Drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, kleinem Büro und Terrasse mit Meerblick)

- Drei Badezimmer

- Zwei Loggien

- Flur und zusätzlicher Abstellraum

Weitere Informationen

- Luftlinie zum Meer: 100 m (Villa mit Meerblick)

- Entfernung zur ACI Marina Pomer: 700 m

- Entfernung zum öffentlichen Strand: 1 km

Eigentumsverhältnisse: gepflegt, Alleineigentum, lastenfrei
Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon, Abwasser

Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Design und attraktiver Lage in Pomer und eignet sich daher ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin und ein Gespräch mit dem Investor zu vereinbaren.

ID CODE: 730

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
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