Einfamilienhaus Valtura, Ližnjan, Ližnjan

Valtura ist ein ruhiges und idyllisches Dorf in Istrien, in der Gemeinde Ližnjan, nur 6 km von Pula entfernt. Es ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen möchten.

In ruhiger Lage, fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt, steht ein freistehendes Einfamilienhaus (Hausnummer „C“) auf einem 500 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 165,14 m².

Im Erdgeschoss (74,66 m²) befinden sich ein Flur mit Garderobe, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, eine überdachte Terrasse und ein Abstellraum. Im Obergeschoss (90,48 m²) befinden sich ein Flur, ein Treppenhaus und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit zusätzlichem Kleiderschrank. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die ein luxuriöses und komfortables Ambiente bietet.

Ein Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage des Grundstücks am Rande der Baustelle. Dadurch ist sichergestellt, dass vor dem Haus nicht gebaut werden darf.

Der Preis beträgt 290.000 € und bezieht sich auf den aktuellen Bauzustand: Der Rohbau ist fertiggestellt, die Schreinerarbeiten, die Innenwände sind eingebaut und der Pool ist betoniert. Es besteht die Möglichkeit, den Ausbau des Hauses nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu vereinbaren.

Das Eigentum ist lastenfrei (1/1).

???? Entfernung zum Stadtzentrum, Restaurants und Geschäften: 900 m
✈️ Flughafen Pula: 3,7 km
???? Meer: 6 km

???? Weitere Informationen: +385 98 420 363 – Dragan

ID CODE: 749

Dragan Šekerija
Voditelj ureda
Mob: +385 98 420 363
E-mail: info3@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr