Einfamilienhaus 197 m², Renovierung notwendig, Omišalj

Njivice, Insel Krk, Im Angebot steht ein Haus mit einer Fläche von 197 m² an einer attraktiven Lage mit offenem und dauerhaftem Meerblick. Es befindet sich auf einem terrassierten Grundstück, was einen offenen Raum vor dem Haus und einen Blick gewährleistet. Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss. Innerhalb des Hauses als eine Einheit befinden sich drei Wohneinheiten, und zwar: eine Einzimmerwohnung im Untergeschoss, eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und im hohen Erdgeschoss sowie eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock. Jede Etage hat eine schöne Terrasse mit Meerblick. Obwohl alle Einheiten durch innere Treppen verbunden sind, besteht die Möglichkeit, die Eingänge physisch zu trennen, sodass jede Einheit ihren eigenen separaten Eingang vom Grundstück hat. Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein gut isolierter und geschützter Raum, der als Abstellraum dienen kann. Im Keller des Hauses gibt es noch zwei Abstellräume. Der Haupteingang führt ins Erdgeschoss des Hauses, wo sich der Flur, eine Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie die Treppe zum Untergeschoss und Obergeschoss befinden. Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einen Ausgang zur Terrasse. Auf der Zwischentreppe befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat, und ein Badezimmer. Über die zentrale Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einer Dachterrasse, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Haus bietet auch viel Stauraum, zwei Kellerräume und Dachboden, die zusätzliche Umnutzung ermöglichen. Der Parkplatz ist zugänglich und überdacht und bietet Platz für 2-3 PKW. Auf dem eingezäunten und gepflegten grünen Grundstück befinden sich mehrere Terrassen, viel natürlicher Schatten, der gleichzeitig Privatsphäre bietet, ein Grillbereich, ein Platz zum Verweilen und ausreichend Raum für den Bau eines Schwimmbeckens. Es ist möglich, separate Wohnungen mit eigenen Eingängen zu schaffen. Der Vorteil dieses Hauses ist die Lage, der permanente offene Blick, die ordentliche Dokumentation und der solide, feste Bau. Eine hervorragende Immobilie mit viel Potenzial!

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Vesna Pindulić
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Roman Doles
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ID NEKRETNINE: ID-1340