Einfamilienhaus Novi Vinodolski, Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – Moderne Villa mit privatem Pool, Wellnessbereich und großzügigem Grundstück in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Stadtzentrum

In einer der schönsten Küstenstädte mit langer touristischer Tradition, wo das kristallklare Meer und das milde mediterrane Klima perfekt mit einem reichen kulturellen Erbe verschmelzen, befindet sich diese beeindruckende moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 302 m². In einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu den Promenaden und zum Stadtzentrum, bietet die Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und einfacher Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.

Die Villa wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, wobei ausschließlich sorgfältig ausgewählte Premium-Materialien und hochwertige Ausstattung verwendet wurden. Das Interieur zeichnet sich durch ein modernes Design mit klaren Linien, funktionalen Lösungen und außergewöhnlich hochwertigen Möbeln aus, die eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme schaffen. Jedes Detail wurde durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort und eine ästhetisch harmonische Umgebung zu gewährleisten.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen luxuriös ausgestatteten Badezimmer. Diese Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist ideal für Familien, Freundesgruppen oder Gäste im touristischen Vermietungsbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet und steht in direkter Verbindung mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche sowie einem Essbereich, der zu geselligen Momenten und entspannten Mahlzeiten einlädt. Zusätzlich befindet sich im Haus ein weiteres Gäste-WC.

Große Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten den perfekten Ort für den morgendlichen Kaffee, zum Sonnenbaden oder für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel.

Der liebevoll gestaltete Garten wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Funktionalität angelegt. Im Zentrum des Hofes befindet sich ein wunderschöner beheizter Swimmingpool mit einer Fläche von 30 m², ideal zum Entspannen während der warmen Sommermonate. Neben dem Pool befindet sich eine Außenküche, die das Leben im Freien zusätzlich bereichert – perfekt für die Zubereitung leichter Sommergerichte oder für gesellige Treffen in einer intimen Atmosphäre.

Einen besonderen Mehrwert bietet das luxuriös gestaltete Nebengebäude, ein separater Bereich, der ganz der Entspannung, Wellness und Unterhaltung gewidmet ist. Er ist ausgestattet mit Jacuzzi, Sauna, Billardtisch und Darts und verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit WC. Dieser Teil macht die Villa einzigartig auf dem Markt und bietet ganzjährig nutzbare Freizeitmöglichkeiten unabhängig von den Wetterbedingungen, was sie besonders attraktiv für die touristische Vermietung macht.

Die Villa nutzt Solarmodule zur Beheizung, was für Energieeffizienz und deutlich niedrigere Betriebskosten sorgt. Im Hof stehen Parkplätze für vier Fahrzeuge zur Verfügung, was die Praktikabilität der Immobilie zusätzlich erhöht.

Die Unterkunftskapazität beträgt 8 + 2 Personen, wodurch sich die Villa sowohl hervorragend für den privaten Urlaub als auch für eine exklusive touristische Vermietung mit ausgezeichnetem Einkommenspotenzial eignet.

Diese Immobilie überzeugt durch die Kombination aus erstklassiger Lage, hoher Bauqualität, luxuriöser Ausstattung und vielfältigen Annehmlichkeiten – vom privaten Pool bis hin zum eigenen Wellnessbereich. Ob als privater Rückzugsort fernab vom Alltag oder als Investition mit hervorragender Rendite – diese Villa in Novi Vinodolski übertrifft in jeder Hinsicht die Erwartungen.

Für weitere Informationen, eine Projektpräsentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Maison – Ihre Zukunft beginnt hier!

ID CODE: 1200

Dario Oriović
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