Einfamilienhaus Nedešćina, Sveta Nedelja, Sveta Nedelja

LABIN-NEDEŠĆINA

In ruhiger und diskreter Lage befindet sich ein moderner Neubau mit Swimmingpool und zwei komplett getrennten Wohneinheiten, ideal für ein luxuriöses Leben oder eine Touristenmiete.

Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 176 m² erstreckt sich über ein Grundstück von 792 m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit eigenen Eingängen.
Die erste Wohnung hat 60 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, während die zweite, größere Wohnung von 77 m² drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Badezimmer bietet. Vor beiden Apartments befindet sich eine überdachte Terrasse von 32 m², perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die ruhige Umgebung.

Die gesamte Villa ist modern eingerichtet und komplett möbliert und steht daher bezugsfertig zum Verkauf. Es wurden Materialien von höchster Qualität und sorgfältig ausgewählte Details verwendet, die ein Gefühl von Luxus und Komfort vermitteln.
Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet.

Das Gelände ist sorgfältig angelegt und eingezäunt, mit einem 27 m² großen, mit Keramik ausgekleideten Pool und einem Sonnenbereich, ideal für Sommervergnügen. Der Pool verfügt über ein automatisches Lade- und Entladesystem, das seine Wartung erleichtert. Darüber hinaus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung und der Zugang zum Grundstück ist über einen privaten Komplex aus drei Villen mit separatem Eingang und Zugangskontrolle per Tischerkennung oder Fernbedienung möglich.

Dank der hervorragenden konzeptionellen Raumaufteilung kann der zukünftige Eigentümer private Nutzung und touristische Vermietung kombinieren, was diese Immobilie zu einer sehr attraktiven Investition macht.

Die Lage eignet sich fantastisch zum ganzjährigen Wohnen – in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Postamt und eine Schule, während das Stadtzentrum und größere Einkaufszentren nur wenige Autominuten entfernt sind.
Die ersten Strände und die Küstenpromenade sind zehn Autominuten entfernt, was diese Villa zu einer perfekten Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zum Meer macht.

Elegant, funktional und luxuriös eingerichtet – Anwesen, das eine wirklich mediterrane Lebensweise bietet.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 157

Renato Vrčković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2197 150
Tel: +385 99 2197 150
E-mail: renato@verus-nekretnine.hr
www.verus-nekretnine.hr