Dreizimmerwohnung Vodice, Vodice

VODICE – In exklusiver Lage, nur zwei Reihen vom Meer entfernt, steht ein luxuriöses Penthouse mit zwei Schlafzimmern und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf!

Ein wunderschöner Kiesstrand befindet sich nur 30 m entfernt, direkt vor dem Gebäude, und das Stadtzentrum ist 950 m entfernt.

Der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei luxuriösen Apartments hat begonnen. Das Gebäude wird drei Etagen haben: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Hochwertige Materialien und Ausstattungen, die modernen Standards und aktuellen Trends entsprechen, werden beim Bau verwendet. Modernes Design und sorgfältig ausgewählte Elemente sorgen dafür, dass die Immobilie höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: eine 10 cm dicke Polystyrolfassade, Sicherheitstüren, hochwertige Keramikfliesen, dreifach verglaste Außenfenster und -türen, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Glasgeländer, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und moderne Sanitäranlagen. Dieses Projekt wurde sorgfältig geplant, um anspruchsvolles Design und Funktionalität zu vereinen. Die geplante Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen.

Wohnung S3 befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettowohnfläche von 109,59 m² (inkl. 2 Parkplätzen). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,40 m²) mit Panoramablick auf das Meer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei überdachten Loggien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Preis: 592.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettowohnfläche von 104,87 m² (inkl. 1 Parkplatz und einem ca. 65 m² großen Garten). Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,70 m²) sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer weiteren überdachten Loggia (4,06 m²). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 546.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

1. OG

Die Wohnung S2 befindet sich im 1. OG eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 109,59 m² (inkl. 2 Parkplätzen). Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer (37,75 m²) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,40 m²) mit herrlichem Meerblick sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei überdachten Loggien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 586.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Vodice ist einer der attraktivsten Urlauborte an der Adria und liegt an der Küste der Bucht von Šibenik. Der Ort ist bekannt für seine reiche Geschichte, malerischen Gassen und traditionelle dalmatinische Architektur. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche, Cafés, Geschäften und Yachthäfen sowie wunderschöne Strände und Promenaden entlang der Küste. Vodice liegt in der Nähe der Nationalparks Krka und Kornati und ist zudem für sein vielfältiges Kulturangebot bekannt. Es ist ein idealer Ort zum Leben und Urlauben – das ganze Jahr über.

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