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Dreizimmerwohnung Centar, Rijeka, Sušak, Rijeka
€ 194.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 22.01.2026
Beschreibung
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Referenz: 263
RIJEKA, CENTER – zwei möblierte Apartments, GELEGENHEIT!!
RIJEKA-ZENTRUM
Eine komplett eingerichtete Wohnung steht im Zentrum von Rijeka zum Verkauf, in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie ist ein eigenständiges Eigentum im Verhältnis 1:1, ohne Belastungen, und stellt sowohl für Investoren als auch für Kunden, die funktionalen und flexiblen Wohnraum im urbanen Kern der Stadt suchen, eine hervorragende Chance dar.
Die Wohnung kann dank des zusätzlichen separaten Eingangs als eine Einheit oder als zwei völlig getrennte Wohnungen genutzt werden. Die räumliche Organisation ermöglicht die Aufteilung in zwei Einheiten mit einer Fläche von ca. 20 m² und 70 m², jede mit eigener Küche, Bad, Heizung und Kühlung mit separatem Zähler. Eine solche Konfiguration bietet eine außergewöhnliche Anpassungsfähigkeit – für langfristige, monatliche oder touristische Vermietungen, aber auch für eine Kombination aus Wohnen und Mieten.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 90 m² besteht aus drei Zimmern, einer Küche, zwei Bädern und einem Balkon. Die Anordnung ist funktional und ermöglicht Modifikationen ohne Eingriff in die tragenden Wände, was das Anpassungspotenzial entsprechend den Wünschen des zukünftigen Eigentümers weiter erhöht.
Die Immobilie verfügt bereits über die bestehende Kategorisierung für die touristische Vermietung sowie die erforderlichen Einwilligungen, die eine sofortige Abholung und Fortsetzung der Vermietung ohne zusätzliche Verwaltungsverfahren ermöglichen.
Mit der Anmeldung Ihres Wohnsitzes an der Adresse haben Sie Anspruch auf einen privilegierten Strafzettel für das Delta-Gebiet, was einen erheblichen Vorteil für Immobilien im Stadtzentrum darstellt. Die Nähe zu Korzo unterstreicht den Wert dieses Ortes zusätzlich.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Rijeka dar – Wohnung mit klarem Investitionspotenzial, flexiblem Zweck und der Möglichkeit der sofortigen Nutzung, ohne zusätzliche Investitionen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: 263
Renato Vrčković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2197 150
Tel: +385 99 2197 150
E-mail: renato@verus-nekretnine.hr
www.verus-nekretnine.hr
Eine komplett eingerichtete Wohnung steht im Zentrum von Rijeka zum Verkauf, in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie ist ein eigenständiges Eigentum im Verhältnis 1:1, ohne Belastungen, und stellt sowohl für Investoren als auch für Kunden, die funktionalen und flexiblen Wohnraum im urbanen Kern der Stadt suchen, eine hervorragende Chance dar.
Die Wohnung kann dank des zusätzlichen separaten Eingangs als eine Einheit oder als zwei völlig getrennte Wohnungen genutzt werden. Die räumliche Organisation ermöglicht die Aufteilung in zwei Einheiten mit einer Fläche von ca. 20 m² und 70 m², jede mit eigener Küche, Bad, Heizung und Kühlung mit separatem Zähler. Eine solche Konfiguration bietet eine außergewöhnliche Anpassungsfähigkeit – für langfristige, monatliche oder touristische Vermietungen, aber auch für eine Kombination aus Wohnen und Mieten.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 90 m² besteht aus drei Zimmern, einer Küche, zwei Bädern und einem Balkon. Die Anordnung ist funktional und ermöglicht Modifikationen ohne Eingriff in die tragenden Wände, was das Anpassungspotenzial entsprechend den Wünschen des zukünftigen Eigentümers weiter erhöht.
Die Immobilie verfügt bereits über die bestehende Kategorisierung für die touristische Vermietung sowie die erforderlichen Einwilligungen, die eine sofortige Abholung und Fortsetzung der Vermietung ohne zusätzliche Verwaltungsverfahren ermöglichen.
Mit der Anmeldung Ihres Wohnsitzes an der Adresse haben Sie Anspruch auf einen privilegierten Strafzettel für das Delta-Gebiet, was einen erheblichen Vorteil für Immobilien im Stadtzentrum darstellt. Die Nähe zu Korzo unterstreicht den Wert dieses Ortes zusätzlich.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Rijeka dar – Wohnung mit klarem Investitionspotenzial, flexiblem Zweck und der Möglichkeit der sofortigen Nutzung, ohne zusätzliche Investitionen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: 263
Renato Vrčković
Agent s licencom
Mob: +385 99 2197 150
Tel: +385 99 2197 150
E-mail: renato@verus-nekretnine.hr
www.verus-nekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 4 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 5
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 194.000
- Preis pro m²
- 2.156 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
