1/9
Einfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat
€ 279.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.01.2026
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: ID0167
Haus Svetvinčenat, 192,85m2
Istrien, Haus im ROH-BAU-Zustand
Im Herzen des ruhigen und authentischen Istriens, im malerischen Svetvinčenat, befindet sich dieses modern geplante Einfamilienhaus im ROH-BAU-Zustand mit Pool. Es stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ihr Zuhause oder ein Ferienhaus ganz nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss mit viel natürlichem Licht sowie einer harmonischen Verbindung von Funktionalität und zeitgemäßem Design.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und direkten Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse sowie dem Außenbereich mit Pool bietet – perfekt zum Entspannen und für geselliges Beisammensein das ganze Jahr über. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, Abstellräume sowie ein Technikraum, was das Haus äußerst praktisch und komfortabel für den Alltag macht.
Das Obergeschoss ist als privater Bereich konzipiert und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist mit kompletter Außenfenster- und Türschreinerei ausgestattet, wodurch eine hochwertige Basis für die Fertigstellung und individuelle Gestaltung des Innenraums geschaffen wurde. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.
Svetvinčenat ist bekannt für seine reiche Geschichte, den charmanten historischen Ortskern und die beeindruckende Burg Morosini-Grimani. Umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und Weinbergen bietet die Lage Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung – die Stadt Pula sowie der internationale Flughafen sind nur etwa zwanzig Kilometer entfernt.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dar, sei es für ein angenehmes Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens.
ID CODE: ID0167
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/
Crown Properties
Voditelj ureda
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/
Im Herzen des ruhigen und authentischen Istriens, im malerischen Svetvinčenat, befindet sich dieses modern geplante Einfamilienhaus im ROH-BAU-Zustand mit Pool. Es stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ihr Zuhause oder ein Ferienhaus ganz nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss mit viel natürlichem Licht sowie einer harmonischen Verbindung von Funktionalität und zeitgemäßem Design.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und direkten Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse sowie dem Außenbereich mit Pool bietet – perfekt zum Entspannen und für geselliges Beisammensein das ganze Jahr über. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, Abstellräume sowie ein Technikraum, was das Haus äußerst praktisch und komfortabel für den Alltag macht.
Das Obergeschoss ist als privater Bereich konzipiert und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist mit kompletter Außenfenster- und Türschreinerei ausgestattet, wodurch eine hochwertige Basis für die Fertigstellung und individuelle Gestaltung des Innenraums geschaffen wurde. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.
Svetvinčenat ist bekannt für seine reiche Geschichte, den charmanten historischen Ortskern und die beeindruckende Burg Morosini-Grimani. Umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und Weinbergen bietet die Lage Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung – die Stadt Pula sowie der internationale Flughafen sind nur etwa zwanzig Kilometer entfernt.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dar, sei es für ein angenehmes Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens.
ID CODE: ID0167
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/
Crown Properties
Voditelj ureda
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 192 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 279.000
- Preis pro m²
- 1.453 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2023Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+7
Zusätzliche Optionen
