Dreizimmerwohnung Medulin, Stari Medulin, Medulin

SELTEN AUF DEM MARKT!!! LUXURIÖSER NEUBAU IN IDEALER LAGE!!

BALD BEZUGSFERTIG!!!

Medulin – ein moderner Neubau, aufgeteilt in drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) mit insgesamt drei Wohneinheiten, also jeweils einer Wohnung pro Etage.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es alle Wünsche der Käufer erfüllt. Besonderer Wert wird auf die optimale Raumnutzung sowie hochwertige Verarbeitung und ein ansprechendes Interieur gelegt. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernste Technik in puncto Ausstattung und Energieeffizienz auf höchstem Niveau aus.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit „A“ gekennzeichnet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 59,85 m² und besteht aus Flur, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem 158 m² großen Gartenanteil.

ZUSÄTZLICHER HINWEIS: Zur Wohnung gehören ein unüberdachter Außenstellplatz und ein Abstellraum unter der Treppe mit Vordach (2,40 m²).

AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, zweilagigen PVC-Fenstern in Anthrazit mit elektrischen Jalousien ausgestattet (die Glaswände sind bodengleiche Hebe-Schiebe-Fenster) und Moskitonetzen an allen Fenstern. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer sowie eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern. Die Sanitärkeramik und großformatigen Fliesen sind von höchster Qualität und verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet (nach Absprache mit dem Bauträger besteht die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen). Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem errichtet und verfügt über eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Der Wohnungseingang ist durch eine Sicherheitstür gesichert. In jedem Zimmer sind Anschlüsse für TV und Antenne vorhanden. Die Terrasse ist mit einer 35 cm hohen Brüstung und einem Glasgeländer versehen.

LAGE: Diese exklusive Lage, nur fünf Gehminuten vom beliebten Strand von Medulin entfernt, ist ein wahres Juwel für alle, die eine luxuriöse Immobilie suchen, die keine Wünsche offen lässt.
Medulin ist ein kleiner Ferienort, ideal zum Entspannen und Erholen. Etwa 10 km von Pula entfernt, bietet er eine einzigartige Kombination aus angenehmem Mittelmeerklima, unberührter Natur und lebendigem touristischem Treiben. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten begeistern Besucher, und Strandliebhaber werden die Gegend lieben, denn es gibt wunderschöne Strände und Buchten zu entdecken. Wer gerne längere Spaziergänge unternimmt, kann die traumhafte Küstenpromenade mit ihren vielen Bars und Restaurants entlangschlendern, die das idyllische Ambiente mit zahlreichen Veranstaltungen im Freien perfekt abrunden.

Käufer zahlen keine 3%ige Steuer, da der Investor eine juristische Person ist.

ID CODE: 1185

Berislava Crepulja
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Tea Vuković
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