Einfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat

SVETVINČENAT, UMGEBUNG – wir präsentieren einen modernen Bungalow mit einer Wohnfläche von 139 m² auf einem gepflegten Grundstück von 683 m², der eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und modernem Design bietet. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Flur, der in den zentralen Open-Space-Bereich führt – eine modern ausgestattete Küche, ein Essbereich und ein großes Wohnzimmer, das von großen Schiebetüren umgeben ist und viel Tageslicht sowie direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer; zwei Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und zum Pool, außerdem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschine. Im gepflegten Garten befindet sich ein beheizter Pool (3,5 x 12 m) mit Sonnenterrasse und mediterraner Bepflanzung. Zur technischen Ausstattung gehören eine 8,6-kW-Solaranlage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenster mit Insektenschutz, Alarmsystem, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Internet, automatische Bewässerung sowie ein Parkplatz für 3–4 Fahrzeuge. Dieses hochwertig gebaute Haus eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, als Rückzugsort vom Stadttrubel oder als touristische Investition.

Svetvinčenat und die umliegenden Ortschaften sind bekannt für ihre authentische istrische Atmosphäre, ihr reiches kulturelles Erbe und eine wunderschöne Landschaft, die Geschichte, Tradition und Natur vereint. Die Gegend bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, Weinberge, Olivenhaine sowie hervorragende gastronomische Angebote. Die mittelalterliche Burg Morosini-Grimani, eine der schönsten in Istrien, dient als kulturelles Zentrum mit vielen Veranstaltungen, Festivals und Aufführungen im Laufe des Jahres. Ruhe, Sicherheit, ein gepflegtes Umfeld und eine hervorragende Anbindung an den Rest Istriens machen Svetvinčenat zu einem idealen Ort zum Leben und Investieren, besonders für diejenigen, die ein Gebiet mit hohem touristischem Potenzial suchen.

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